杭房启润学府

主力户型为建面约 101-125㎡的三居室、四居室，有较高得房率。如 125㎡边套三房三卧朝南，南向面宽近 9 米，7.5 米双联阳台贯通餐客，主卧套房配置独立卫浴，适合三代同堂居住；101㎡紧凑三房布局紧凑，兼顾功能与舒适，适合刚需购房者

地段与配套优越：位于富春街道东兴路和文居街交叉口，300米内有富春三幼、富春六小、郁达夫中学、富阳二中，孩子上学方便，物业还提供幼儿园和小学9年免接送服务。1公里内有24个公交站，出行便捷。附近有城东市场，1.5公里左右有银泰，还有规划的6000方商业，省中医院（富阳院区）等三甲医疗在旁。 - 小区规划良好：由国企杭房打造，品质有保障。小区人车分流，降低空间和噪音压力。规划绿化率30%，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。物业为南都物业，服务质量有一定保证。 - 户型设计合理：主力户型为100-125㎡的三居室、四居室，如F户型建面约100㎡，三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，动静分离；E户型建面约125㎡，四室两厅两卫，南北通透，南面带阳台。 - 房屋品质较高：得房率高达83%，在市场上有竞争力。精装房配置多项国际一线品牌产品，如西门子和FOTILE的厨电配置，部分户型还有方太洗碗机、科勒全智能马桶等。 不足 - 房屋存在细节问题：有业主反映存在次卧阳台移门玻璃划痕、主卫地漏堵塞、客厅瓷砖空鼓、厨房门套变形等精装细节问题。