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更新于 2026-01-03 18:30:46

江山云樾府

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在售 住宅 品牌地产 低总价 小户型
26000

元/m²

参考均价 ⓘ
228

万起/套

咨询首付
88-128

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.11-2026.01.10

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开盘 2023-10-31 新开盘通知
位置
钱塘- 大学城北- 钱塘水云街与云涛北路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
钱塘好评榜第4名，超过钱塘78%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌实力雄厚：由祥生地产携手湛景打造，祥生深耕杭州六年，此次以总价44.97亿元包揽下沙钱塘新区大学城北“姊妹”宅地，又持续重仓打造64万㎡刚改品质大盘，展现出强大的开发实力和深化品牌的战略意图。
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  • 江山云樾府的区位优势在于 “成熟 + 潜力” 的双重叠加 —— 下沙老城的烟火气、滨水新城的规划前景、全龄配套的落地兑现，使其成为钱塘区兼具自住舒适度与资产价值的优选之址。

  • 有88 - 128㎡多种户型，空间方正实用，便于家具布置。户型全明通透，采光好，且干湿分离、动静分离，功能区布局合理，公摊率在15% - 25%，较为合理。

  • 答

    ：小区门口就是云帆幼儿园，直线约 400 米范围内有云帆小学、杭州市基础教育研究室附属学校、启源中学等。

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  • 答

    周边有地铁 1 号线延伸段（在建）、地铁 8 号线（在建）等轨道交通规划，未来地铁开通后，将进一步提升居民的出行便捷性，可更高效地前往杭州各个区域。

    全部3个回答>
  • 答

    118㎡四房两厅两卫：四房设计，能满足家庭人口较多或有改善居住需求的人群，各个功能区尺寸比例规范，空间开阔。120㎡四房两厅两卫：南北通透，全明户型，采光充足。室内空间布局合理，能很好地满足日常功能需求。128㎡四房两厅两卫：同样是全明通透户型，居住舒适度高。房间尺度宽敞，可提供更舒适的居住体验。

    全部3个回答>
周边配套
位置：钱塘-大学城北-钱塘水云街与云涛北路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 云涛北路银海街口(3101路;3102M路)
    118m
  • 云涛北路银海街口(3101路;3102M路)
    118m
  • 水云街文淙北路口(3110路)
    146m
  • 云涛北路银海街口(3101路;3102M路)
    155m
  • 银海街文淙北路口(3101路;3102M路)
    275m
  • 文淙北路水云街口(3101路;3107M路;3110路)
    277m
  • 银海街文淙北路口(3101路;3102M路)
    284m
  • 银海街文淙北路口(3101路;3102M路)
    284m
  • 文淙北路水云街口(3101路)
    303m
  • 文淙北路水云街口(3101路)
    308m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27319元/㎡

环比上月持平

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