基本信息
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楼盘名称：
江山云樾府
楼盘别名：
祥生江山云樾府 祥生湛景江山云樾 祥生湛景江山云樾府 祥生江山云樾 祥生大学城北项目
区域商圈：
钱塘
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
26200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
钱塘水云街与云涛北路交汇处
售楼处地址：
杭州市江干区下沙水云街与云涛北路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
33栋
规划户数：
3665户
占地面积：
136926㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
杭州祥生弘治房地产开发有限公司,杭州祥生弘图房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
祥生物业
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数5171
周边配套：
- 交通公共交通 390路、370路、地铁一号线 其他交通 得胜快速路、艮山快速路、东湖高架、绕城高速
- 幼儿园云帆幼儿园、启源幼儿园、凌云幼儿园
- 中**启源**、云帆**、启源**
- 大学高等教育院校：浙江财经大学、浙江理工大学、浙江工商大学、浙江传媒学院等14座高校。
- 综合商场水云和达城、圈圈里商业体、宝龙城市广告、百联奥特莱斯、金沙龙湖天街、银泰百货、金沙万象城
- 医院浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院
- 其他体育健身中心（在建）、九桥高尔夫俱乐部
楼盘介绍
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项目介绍
江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（规划）等都会级优质城市配套。 江山云樾府由南府、北府组成，其中南府北至银海街、南至水云街、西至文淙北路，东至云涛北路，占地约79617㎡，总建面约292406.2㎡，容积率2.6，绿地率35%，由19幢高层建筑组成；其中北府北至规划道路、南临银海街、西临春新路、东临文淙北路，占地约57309㎡，总建面约204508.5㎡，容积率2.5，绿地率35%，由14幢高层建筑组成。 项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区
买房交流
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