绿城西湖区新盘面积曝光，红盘预定，最新动态

来源：吉屋 2024-04-05 08:25:13

绿城西湖区新盘面积曝光

2024年1月26日，杭州第十五批集中土地迎来出让，小胖已第一时间为大家制作限价清单，如下：其中杭政储出（2023）196号地块，也就是双桥单元单元XH020203-02地块第一时间吸引了小胖关注！乍一听双桥大家很可能不熟悉，小胖换一个说法：良渚以南、三墩北以西的杭州云城境内、西湖大学云谷校区边上！这样可能大家更有地理位置的概念！众多周知：三墩北板块，因为西湖区的强势占位，以及2字头的限价，新房动辄拼社保+限售！那么新地块同享西湖区优势，也是2字头（精装限价2.8万/平），想来也是不愁卖，摇号程度非常卷的！再仔细一看它的详细定位，好家伙，还是地铁口：果不其然，地块一经开拍，就吸引了众多房企关注，根据小胖前期掌握的勾地名单，万科、建发、建杭都有意向拿本地块，但是最终还是被绿城以13.7%的溢价率拿下，楼面价约1.16万/平！就在当天下午，有热心群友在小胖群内发图：绿城神速，牌子都挂上了。2024年2月7日，也就是项目拿地约12天后，突发规划！根据规划来看，项目拟建设7幢高层住宅+1幢办公楼。园区内部集中园林、公共文化、活动设施等应有尽有，还有一处较为集中的中央水系。效果如下：房源层高约3米。近日，小胖了解到：项目面积被爆：105、118、138、160，共4款面积段，最终以项目公示为准。如果你对项目后期更多户型&开盘信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“绿城云谷项目讨论群”持续关注，小胖将第一时间爆料奉上：以下为双桥单元单元XH020203-02地块基础信息：用地性质为商住；占地面积27541平方米，总建面不大于71607平方米，容积率2.6；具体四至是：东至荆大路，南至规划云海街，西至规划云涛北路，北至规划绿地。（地块位置）（地块实景）紧挨着西湖大学云谷校区。该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲座教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据不一定具有时效性，仅供参考）西湖大学云谷学校效果图南方向可以看到阿里云谷产业园区，远处还能看见未来科技城大热盘天空之城：周边配套：近高速、双水岸、强产业、但目前生活配套极少周边主要配套有：交通：地铁19号线西湖大学站0距离；杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等；学校：西湖大学云谷学校约400米；产业：阿里云谷园区约1.9公里！商业：良渚城市客厅约2.9公里等；其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2.4公里等；- End -

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