滨江红盘叠映里首开成绩超炫！日照攻略助力选房！

最低7%中签率！滨江红盘首开成绩超炫！日照攻略助力选房！

2024年1月17日晚间近10点，上城区城东新城板块叠映里突发首开预售证，购房群霎时沸腾！在小胖粉丝群里、咨询后台中，对于这个盘的认可不绝于耳：有认为该项目是城东唯一改善、最后明珠的；有认为它有倒挂、有品质的；甚至还预判了它可能触发社保的摇号情况。（截图自小胖群聊）因此，小胖对于这个项目的登记情况特别关注！据悉，项目截止登记结束，152套房源，共有1170组家庭登记，中签率12.99%！其中人才21组，有房家庭946组，中签率7.71%！造成如此火热的原因，小胖认为有两层：第一源自稀缺。目前在城东，在售及待售的新房屈指可数，主要还集中在钱江新城二期板块，总价千万级以上。城东新城作为一个同时离武林新城和钱江新城2个市中心都很近的板块（直线距离都在约5公里内），已经有近一年半的时间，没有过新房供应了。再往前数2020-2021年，新房开盘情况也是典型的僧多粥少，个位数的中签率+五年限售层出不穷。第二源自期待。坦白说，对于城东新城这样一个中产云集的板块，在内开发的房企，基本也都拿出了自己的杀手锏来吸引购房客户。滨江作为杭州龙头房企，绝对不可能输阵，产品力值得期待。本文，小胖重点为大家奉上项目开盘日照攻略，助力您买到性价比更高的心仪房源。

项目日照攻略发布

滨江叠映里的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东南部商业和东部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡，南部住宅冬季会对2#产生遮挡，其余楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）楼间距情况：春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图春秋季：1#采光优异几乎不存在遮挡。2#13#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，2#主要在上午受1#遮挡。13#主要在下午受2#遮挡。大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图冬季：1#采光优异几乎不存在遮挡。2#13#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，2#主要在上午和下午受1#和南部住宅遮挡。13#主要在下午受2#遮挡。夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图夏季：楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。

项目首开房源介绍

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  滨江叠映里

  上城 | 上城东至环站东路,南至花园兜街,西至二号港,北至环站北路 售价待定

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能的享受南向二号港的水系景观，实现依水而居的浪漫。目前，项目已取证首开1#、2#、13#，共3幢约152套房源，户型均价约131-139方，均价4.65万/平。建面约131方：考虑到当代买房人的实用主义，采用了深受市场认可的经典的四叶草格局，这种户型的显著特点，就是消灭过道。客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间，将面积利用到极致。南向还有约6.8m宽的跑道式阳台，IMAX级宽幕，风景一览无余。建面约139方：约5.5米LDK一体化客餐厅，约2.4米深U厨房，公区更敞亮，与家人们的互动更方便了。南向三卧，形成静谧私享卧区，可满足人口更多的家庭，如二孩、三代同堂家庭的居

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