中天宸锦学府测评 | 杭州楼盘分析

来源：吉屋 2023-10-07 07:30:12

中天宸锦学府是位于杭州临安区锦城苕溪北街北的一座小高层楼盘，由中天美好集团开发。中天美好集团是中国企业500强中天控股集团的子集团，具备国家一级房地产开发资质。该项目总体量为329套，其中1-5号楼为可售楼栋，6号楼为自持。宸锦学府的容积率为2.45，绿化率约为35%，车位数为447个，拥有充足的停车位供业主使用。

该项目距离临安广场地铁口直线距离约500米，交通便利。同时，临安人民广场站也即将建设完成，距离宸锦学府约800米，未来居民可以方便地乘坐16号线到达杭州主城交通圈、未来科技城和绿汀路站换乘5/3号线。

项目详情

中天宸锦学府在售的楼幢为1号楼和2号楼，共计有120套房源。在售面积约为70㎡，备案价为25800元/平。1号楼有15层，2号楼有17层，楼层层数合计为32层。根据楼层梯户比2T4，每个单元共有6部电梯，方便居民的出行。该项目的产权年限为70年，属于小高层住宅。

中天宸锦学府

临安 | 临安新民街 22000元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

中天宸锦学府的户型主要是70㎡的两房平层，采用精装交付。根据开发商提供的信息，购房者可以享受到大约86折的优惠，总价约为113万起，首付约为8-14万起。项目预计于2024年7月30日交付。

周边配套

中天宸锦学府周边有丰富的教育、商业和医疗配套资源。教育配套方面，项目附近有晨曦小学、锦城第四中学、锦城中心幼儿园、杭师大附属西林小学、衣锦小学、临安区实验初级中学、锦城二中、锦城三中等学校，为居民提供了优质的教育资源。商业配套方面，宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场、解百钱王商厦、万华广场等商圈均位于2公里范围内，方便居民的购物需求。医疗配套方面，项目附近有临安区人民医院、临安中医院、临安城北医院、临安锦北医院等医疗机构，居民可以享受到便捷的医疗服务。

总体而言，中天宸锦学府作为一座小高层楼盘，拥有优越的地理位置和丰富的周边配套资源，为购房者提供了便利的生活条件。开发商中天美好集团的实力和口碑也增加了购房者的信心。如果您对该项目感兴趣，可以提前预约登记，享受团购房优惠并获得大礼包。同时，请注意开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！