随塘测评：三面环水宜居大盘 新中式风格设计

随塘属于杭州余杭区，具体位置是余杭区运溪东路与圆满路交叉口西100米（秋石北路口），由弘阳地产、招商蛇口、大名城三家实力房企联手打造，定位高端人居社区，是密度较低的院落洋房墅区，三面环水，自然条件得天独厚。

一、项目规划

随塘用地面积超5万平方米，总建筑面积超10万平方米，1.2容积率，车位比1:1.3，规划由 11 幢新亚洲风格的洋房和 16幢新中式风格的合院所组成，规划总户数502套（其中合院约 142 户、 洋房约 360 户），主力产品洋房、合院，汲取江南院落精髓，将运河自然景观引入园中，融入里弄文化、坊巷形制，以情景相融的东方手法，定制每一席，营造藏于广济桥畔的江南宅院。

二、户型、价格

随塘户型为建面约105平米-155平米的3、4房，其中建面约125平米、155平米的4房为合院，其他均为洋房。目前加推5#、14#、21#、25#整体均为33000元/平米，洋房均价为22500元/平米。

1、洋房D1户型105平米 3室2厅2卫 / 105平米

该户型分布于17#, 18#。

户型方正，格局合理，南北通透，U型厨房，主卧套房设计，私密性好，宽景飘窗采光佳。

2、合院125㎡户型  4室2厅2卫 / 125平米

该户型分布于11#, 8#, 4#, 1#, 15#, 16#。

3、样板房图欣赏

洋房

合院

三、生活配套

交通"自驾：行车主干道：

秋石北路南至秋石高架*：火车东站、秋涛路、钱江新城、滨江、钱江世纪城等；

运溪路东接望梅路*：钱江经济开发区、临平山北、临平银泰城、余杭高铁站等；

运溪路西至东西大道*：仁和镇、东西大道、良渚、五常、西溪湿地、未来科技城等；

运溪路西至杭练高速可达：杭州绕城、沪杭、杭宁、杭黄、杭甬、杭金衢高速等。

幼儿园：塘栖*幼儿园、塘栖第二幼儿园等

中*：塘栖第二*、塘栖第三*、塘栖*、塘栖第二*、塘栖第三*、塘栖职业*、余杭区广济*、浙江省建设职业技术学院等。

综合商场：华联购物广场、如海生活购物中心、铭家美食城、星美国际影城、张家墩农贸市场等

医院：杭州市*人民医院R26;塘栖分院、余杭区中医院、塘栖卫生协会中西医门诊部等

其他：京杭大运河、广济桥、塘栖古镇、塘栖公园、思敬广场、运河谷仓博物馆、塘栖剧院、卢宅原址、御碑公园、（嘉凯城）城市客厅、塘栖文化宫、塘栖游泳馆、存德大药房、塘栖塘北枇杷基地农家乐等。

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