孔雀城时代北宸怎么样，为什么价格这么便宜

　　孔雀城时代北宸*新备案88套毛坯洋房，均价仅7679.63元/㎡，让人心头一震。孔雀城时代北宸洋房这么便宜到底好不好?

　　孔雀城时代北宸-生活配套齐全：商业、公园、医疗、*

　　孔雀城一直走的路线，就是环核心城市的生活大城，各种生活配套都非常齐全。

　　落脚到孔雀城时代北宸，大型公园、商业、医疗和中*等一系列规划也已经呈现出来。

　　-生活配套齐全：商业、公园、医疗、*

　　外围布局“六横四纵”的交通网络，可以和主城区实现快速接驳。特别是阜阳北路高架通车后，从长丰到市区的距离感被进一步拉近。

　　生活服务方面，时代北宸构建了城市-社区-邻里三级别的生活服务结构，星级酒店、健身活动中心、医院、文化设施、特色街区等配套完善。

　　

　　教育是孔雀城时代北宸规划的重中之重，从幼儿园到*，一站式的教育体验将在时代北宸实现。

　　幼儿园：规划5所幼儿园;

　　*：核心区规划布局1所九年一贯制**36班、4所36班*、1所18班*，共198班;

　　*：核心区规划布局2所*，1所九年一贯制*36班;

　　*：区域*与一所48班*;

　　孔雀城时代北宸还将建设一座31万㎡中央公园、2座湿地公园、1座遗址公园和8座社区主题绿地，整个社区都将被包围在绿地之中。

　　

　　如此庞大的景观规模，在合肥几乎是很难想象的。就拿孔雀城时代北宸31万㎡的中央公园来说，甚至超过了一个普通住宅项目的总体量。

　　医疗配套方面，在建的省立医院北区是大型三甲医院，建成后将辐射方圆几十公里的就医需求。孔雀城时代北宸本身也会自建一家二级医院，以备业主不时之需。

　　客观地说，合肥市区很多项目的配套都还有不少短板，各种配套资源齐全的孔雀城时代北宸还是目前的香饽饽。

　　

　　孔雀城时代北宸-高层均价6800元/㎡，合肥触底!

　　孔雀城时代北宸位于长丰4.0下塘板块，新合水路东西两侧，体量庞大。产城规划总面积18.4平方公里，核心住区位于产城区域中心位置，总面积达到1.7平方公里。

　　目前，孔雀城时代北宸项目高层、别墅在售，价格竞争力非常强。

　　1、高层均价6800元/㎡，面积88-108㎡;

　　2、别墅均价9100元/㎡，面积165㎡-212㎡;

　　3、洋房*新备案均价7679元/㎡，正在预约中。

　　孔雀城时代北宸项目1.0期和1.1期已经开盘，容积率分别只有1.2和1.5。这样的低容积率，放在合肥市区都是*能打的那一类。

　　过去3年，合肥市出让的住宅用地，绝大部分容积率都在1.8-2.2，三县中，容积率低于1.5的项目更是凤毛麟角。

　　低容积率意味着更高的居住舒适度，更阔绰的采光，更大面积的绿化和活动空间。未来在二手房市场，低密产品的*空间同样也会更高。

　　户型方面，孔雀城时代北宸高层户型有88㎡、95㎡、108㎡三种，面积不大但功能性很强，非常实用。对于刚需或刚改家庭来说，完全够用了。

　　

　　图|孔雀城时代北宸88㎡户型图

　　

　　图|孔雀城时代北宸95㎡户型图

　　

　　图|孔雀城时代北宸108㎡户型图

　　对于孔雀城时代北宸，可能很多购房者*的担忧在距离，我认为这需要分两面看：

　　1、孔雀城时代北宸项目自成独立的生活圈，并不依赖市区等外部配套，大型公园、商业、从幼儿园到*的*资源等规划都非常齐全。

　　而且，孔雀城时代北宸后期交付后，将成为片区的生活核心，配套的成长性值得期待。

　　2、通过合水路和阜阳北路高架，也能实现和市区的快速通勤，远期还有地铁8号线，北城高铁站和绕城高速则可以保证城际之间的快速通达。

　　

　　说得更实际一点，孔雀城时代北宸高层均价6000元+/㎡，已经是目前合肥九区三县的触底价，**只要十几万，这种价格还能在合肥买到什么房子?

　　所以，如果是周边的地缘性客户或是其他自住群体，确实是值得考虑的选项。

• 孔雀城时代北宸位置
• 孔雀城时代北宸价格
• 孔雀城时代北宸怎么样