滨湖省府保利和光尘樾备案价！滨湖省府保利和光尘樾户型！

滨湖省府保利和光尘樾高端改善规划曝光，4千多套房源要来

短短几年的时间，合肥滨湖新区以其惊人的速度发展成为了一座合肥政治，商务，文化，旅游的中心，区域内的房价也翻了好几番。那些年在滨湖买了房子的网友们，都在偷着乐吧。

从房价来看，滨湖房价增长了近10倍。建设初期，滨湖启动区房价3000元/㎡。而现在的滨湖，正在全面进入2万＋时代，省府板块、环湖CBD板块、金融后台基地板块都进入了2万以上。已经这么高的价格了，入住人群自然也是对品质与配套要求是高标准的！

那么改善人群在滨湖众多的项目中该如何挑选出一款品质好适合自己的楼盘呢？

今天小编就给你们带来了一款由保利集团打造的大型善居产品系列，定位高端改善盘，是省府所有在售项目中体量*的，这也是保利在合肥打造的*端的产品系，区别于之前开发的保利海上五月花、保利香槟国际等刚需和刚改盘。

省府保利和光尘樾项目位置在于紫云路与上海路交口，省政府旁，一共规划了高层22栋，小高层9栋，洋房23栋，一共4000多户的大体量社区。另外小区还建设了2所21班制的幼儿园。

预计首开会推出95-115平米高层户型，全部是市面上*经典的三房户型设计。

大家关心的首开价格，小编在这里也做了一些预估，目前滨湖的高层毛坯限价在19000左右，所以保利首开毛坯部分的定价不会高于这个价格，那么精装部分*现在也是限价在3500元/平方，保利并不是一个在房价上非常高调的房企，所以如果在明年2月能首开，预计价格应该在23000左右，毕竟还有5个月左右的空间。

保利地产的口碑一直都非常不错，房子的*空间也相对于一般小开发商企业足够高，例如保利海上五月花、保利香槟国际、保利西山林语。

品牌+物业+地段，这三项是小区增值的关键因素，保利香槟国际目前房价是同区域内*的，达到了26000左右了，保利海上五月花也是环湖*较快的小区，房价接近23000，今年小区的涨幅在3000多。品质也更高一些。

所以网友们如果考虑省府板块的住宅，也可以关注保利和光尘樾项目，尤其是省府板块的高层房源即将闹房荒的接下来几个月。

而合肥的滨湖区，想必在合肥生活过得都不陌生了吧。从前的滨湖，可是一个纯郊区，什么配套都没有，而现在，入目到处都是高楼大厦，繁华的商业街人气鼎盛，融创茂、首创奥特莱斯、银泰百货等陆续开业。

商业配套迅速完善，教育配套也不落后，各大名校林立，*有屯溪路*、师范附小，*有46中、48中；*有一中、新四中。

商业、教育有了，交通肯定少不了，未来地铁可连通全城，而1号线已经通车、5号线南段预计2020年运营，这对于滨湖区来说，交通的配套基本也就完美了。

滨湖新区慢慢汇聚了交通、生态、医疗、教育、商业等一系列优质完备的配套设施，这些年，合肥滨湖区的规划定位除了我们已经熟知的省府板块、金融基地、融创万达茂等，滨湖还引进了许多你不知道的规划和建设。

滨湖*城：规划有合肥的王府井、金融小镇二期、梦想小镇、上海外国语*、中科大国际金融研究院、亚洲*的书城、安徽美术馆等。每一个规划都令人激动！

根据*新规划，新滨湖板块要打造上湖公园超大体量的航母级配套，集公共休闲、滨水娱乐、儿童游戏、体育运动等功能于一体。沿湖打造的徽派滨水商业街区——公瑾堤文旅街。

圩美*磨滩：项目整体总占地面积4千多亩，投资约16亿打造的文化休闲区，有着原汁原味的乡村风貌的精品民宿集群，首个民宿组团在今年年底左右就要开业！所以滨湖让很多网友执着的原因在此。

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