吉屋网

合肥经开区明珠广场板块规划详解

来源:吉屋   2025-01-15 09:22:00

合肥市经开区明珠广场板块规划由深圳市城市规划设计研究院负责,将该区域定位为明珠广场创新商务区。规划范围约2.8km²,包含北至芙蓉路、南至丹霞路、西至莲花路、东至习友路的部分区域。目前该区域主要以佳通轮胎、海尔家电等制造业为主,工业工地占地最大。随着工厂搬迁后,土地资源充足,为后期发展带来空间。

用地布局方案:

待工厂搬迁后,规划居住用地约78.69公顷,其中商住混合用地约18.44公顷,占比28%;商业服务用地约15.48公顷;绿地与开敞空间用地约34.92公顷;公共管理与公共服务用地约41.23公顷;公矿用地约40.89公顷等。

设计结构:

城市设计结构包含了“两带一廊三组团”。其中,“两带”指的是繁华大道门户地标发展带和丹霞路研发孵化发展带。繁华大道门户地标发展带沿繁华大道布局科研办公板块与商务办公板块,形成科创研发轴,打造研发总部组团。丹霞路研发孵化发展带沿丹霞路营造景观大道,强调北侧生活片与南侧产业片与南艳湖步行街的

“一廊”指的是南艳湖步行街,连接了繁华大道门户地标发展带和丹霞路研发孵化发展带,形成了一个重要的交通廊道。

“三组团”指的是科创研发总部组团、商务办公组团和生活服务组团。科创研发总部组团位于繁华大道门户地标发展带,商务办公组团位于丹霞路研发孵化发展带,生活服务组团位于南艳湖步行街。

通过以上规划,合肥经开区明珠广场板块将实现产业升级和新旧动能转换,打造创新商务区,为区域发展带来新的机遇和空间。

  • 合肥经开区
  • 明珠广场板块
  • 规划详解
  • 创新商务区
合肥在售楼盘
合肥楼市