合肥政务区再次收获地王，土拍收官总价约179.6亿！

来源：吉屋 2024-12-25 08:58:00

合肥全年的土拍重头戏，果然名不虚传！破纪录的拍了6个小时，其中政务红四方的地方，更是糜战3小时，上百次的举牌应价！合肥城建更是连夺蜀山、高新4宗优质地块。

合肥轨道竞得红四方地块

合肥轨道竞得SS202408号地块，成交单价3350万元/亩，总价43.79亿元，楼面价27916.7元/平，溢价率40.76%。合肥轨道以3050万竞得蜀山09号地块，总价158373.995万，楼面价25416.7 元/平。合肥轨道以322万竞得蜀山10号地块，总价58752.12万，楼面价6037元/平。合肥城建以1380万竞得蜀山05号地块，总价127251.18万，楼面价10350元/平。合肥城建以900万/亩竞得高新区03号地块，总价3.62亿，楼面价7500元/平米。合肥城建以910万/亩竞得高新区04号地块，总价7.79亿，楼面价6825元/平米。合肥城建以1400万拿下蜀山06地块，总价7.6亿，楼面价9545.45元/平米。合肥城改（瑞祥辰景）以950万/亩竞得蜀山07地块，总价5.87亿，楼面价7125元/平米。合肥轨道以住宅1400万竞得包河38号地块，总价48944.272万，住宅楼面价13125元/平。合肥建投以2217万竞得包河39号地块，总价207976.77万，楼面价18475元/平。合肥建投以2013万竞得包河40号地块，总价174446.58万，楼面价18872元/平。合肥市包河区城市更新建设有限公司+合肥市人才公寓投资建设有限公司以1000万/亩竞得包河41号地块，总价5.36亿，楼面价8333元/平米。合肥市包河区城市更新建设有限公司+合肥市人才公寓投资建设有限公司以1500万/亩竞得包河42号地块，总价3.84亿，楼面价9000元/平米。合肥市包河区城市更新建设有限公司+合肥市人才公寓投资建设有限公司以1615万/亩竞得包河43号地块，总价20.53亿，楼面价11011元/平米。安徽源陆+肥东城乡建设以530万/亩竞得肥东12号地块，总价30447.97万，楼面价4969元/平米。

合肥政务区再次收获地王

合肥轨道以创纪录的形式竞得SS08、09地块，尤其是08地块成交单价3350万元/亩，楼面价27916.7元/平，在短期内应该无地能追上。据合肥轨道工作人员表示，红四方地块作为合肥天鹅湖片区珍贵资源，将实施“以河兴城”连体式开发，引入国际顶尖设计及商业运营团队为天鹅湖片区注入强劲活力。

合肥城建连夺蜀山、高新4宗优质地块

合肥城建以1380万竞得蜀山05号地块，总价127251.18万，楼面价10350元/平。合肥城建以900万/亩竞得高新区03号地块，总价3.62亿，楼面价7500元/平米。合肥城建以910万/亩竞得高新区04号地块，总价7.79亿，楼面价6825元/平米。合肥城建以1400万拿下蜀山06地块，总价7.6亿，楼面价9545.45元/平米。

合肥建投拿下姚公庙地块

合肥建投拿下姚公庙地块，总价20.79亿。政务区一路之隔的姚公庙，也就是包河39号（近金寨路），同样是备受关注的地块，面积93.81亩，容积率1.8，起拍价1550万/亩，共有绿城、招商、中海、建发、伟星、合肥建投、高速7家房企报名，竞争同样激烈。最终由合肥建投拿下，单价2217万，楼面价18475元/平米。此外，合肥建投还拿下包河40号（东风新村南），单价2013万/亩，总价17.44亿，楼面价18872元/平米！

合肥市区成交14宗涉宅地

合肥市区成交14宗涉宅地，土拍收官。合肥轨道竞得红四方地块，总价43.79亿元，楼面价27916.7元/平。合肥城建连夺蜀山、高新4宗优质地块。合肥建投拿下姚公庙地块，总价20.79亿。