包河 | 包河合肥市包河区南二环路以南、包河大道以东售价待定
户型4室 | 建面136-166㎡
待售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟
中海悦府售楼部电话号码:0551-68136588。
中海悦府位于包河大道与祁门路交口,润城中心的北边,属于泛淝河板块,周边发展成熟,未来的预期要少了点。紧邻地铁1号线葛大店站,同时周边还有地铁4号线、5号线三条地铁线环绕,加上包河大道与祁门路、南二环等主干道,交通还是非常方便。不过紧挨着包河大道,车流量大,还是会存在一定的噪音影响,同时价格方面也要低很多。
中海悦府配套还算不错,除了交通方便外,边上就是万象汇,临近罍街,另外还有望湖小学、四十八中祁门路中学等配套,生活上蛮方便的。项目占地45亩,容积率是2.2,全部都是2梯2户15-17F的小高层产品,且整盘只做了建面约136㎡、166㎡两个面积段,全部是四房设计,可以满足二孩家庭!虽然定位是改善,不过容积率2.2,加上无洋房产品,还是差了点意思,同时最大户型166平,对比市场上180多,200多平,改善还是少了点纯正的味道。
中海悦府的房率达到92%,项目是合肥新计容新规后的产品,洋房赠送一半面积,整体的得房率92%,这对于购房者而言,还是非常不错的,136平,相当于市场143平的房子。同时南向卧室都是落地玻璃窗,这对于生活居住的体验感要更佳!当下项目的价格还未出炉,最终这个项目怎么样,还得取决于开盘的价格。总的来说,中海悦府在包河润城中心的位置还算不错,周边交通便利,配套齐全,产品设计也比较合理,但在价格和容积率方面还有一些不足。如果开盘价格合适,相信会吸引不少购房者的关注。
中海悦府售楼部电话号码:0551-68136588。