伟星滨江道售楼部电话号码

来源：吉屋网 2024-09-04 11:08:26

伟星滨江道售楼部电话号码：0551-68136588。

　　近年来，合肥金融板块的城市能级逐渐提升，特别是珠江路以南的重大规划和各项配套设施的完善，使得越来越多高品质楼盘纷纷涌现，金融板块的价值也逐渐夯实。而滨湖一直是改善的聚集地，最近更是多个项目相继开盘，有些楼盘的单价甚至突破5万元/平方米。本文将对滨湖整体新房市场进行观察，了解其发展现状。

　　2022年12月，滨科城BK202208地块以2206万元/亩的居住用地成交单价，吸引了10家房企参与竞拍，最终由伟星竞得。该地块总价达到了193469.06万元，溢价率高达14.90%。在土地拍卖时，备案价格为27642元/平方米。伟星滨江道项目位于西藏路与贵阳路交口，毗邻高速壹品，主力户型面积在109-190平方米不等，包括三室两厅一卫和三室两厅两卫等户型。这些户型设计中，主卧配备大阳台，客厅和次卧的阳台相连，侧向通风，采光良好，居住舒适。

　　作为一个新兴的住宅区域，滨湖区域交通便利，距离1号线九联圩站仅800米左右，同时邻近徽州大道，便于出行。在学区方面，根据2024年合肥各区学区划分公示方案，该区域的小学为师范附小第三小学贵阳路校区，中学是合肥市第四十八中学(阳光南校区)，两者距离都仅有500米左右。这意味着未来的居民子女在教育资源方面将会受益。

　　滨湖区域周边商业氛围浓厚，拥有合肥首创奥特莱斯、中海滨湖环宇天地等大型购物中心。而在二手房市场方面，时光印象、融创文旅城融园、都会1907小区、文一豪门金地等项目的价格普遍下跌，新房价格较高，主要体现在“卷”品质上。这也说明了滨湖区域作为一个新兴住宅区域，市场仍处于发展阶段，有待更多高品质楼盘的进驻。

　　综上所述，滨湖区域作为合肥新兴的住宅区域，具有较高的发展潜力和价值。随着金融板块城市能级的提升和相关规划的完善，该区域的新房市场前景乐观。未来，我们可以期待更多高品质楼盘的涌现，为滨湖区域的居民提供更优质的生活体验。