甘棠路TOD棠悦风华周边配套怎么样

来源：吉屋网 2024-08-20 10:21:16

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　　甘棠路TOD项目棠悦风华，作为淝河中心首个TOD项目，交通便利，配套完善，直达地铁六号线甘棠路站，项目规划有11栋小高层和10栋高层产品，户型约104-160㎡，刚改型产品，大概率毛坯入市，在淝河板块性价比很高，想在淝河板块观望刚改产品的购房者可以看看棠悦风华项目。

　　甘棠路TOD项目棠悦风华马上就要开盘了，作为淝河中芯首个TOD项目，棠悦风华在交通便利的基础上，价格上也颇具性价比，一起来看下。TOD项目作为这两年的热门项目，有不少关注，棠悦风华是包河区首个TOD项目，依托地铁6号线甘棠路站点直达，是真正意义上的TOD楼盘。有消息称，棠悦风华将以毛坯入市，预计均价2万/㎡，价格优势明显。目前淝河板块的新房，最新成交均价24628元/㎡，相比今年一月份，跌了254元/㎡。

　　二手房方面，淝河佳苑7月挂牌均价为1.1万/m²，金隅大成郡价格2万/m²，碧湖云溪(二期) 1.8万/m²,碧湖云溪(一期) 1.9万/m²，阳光城悦澜府 2.5万/m²。从价格来看，棠悦风华在淝河板块性价比很高。TOD项目的核心理念是围绕公共交通站点（如火车站、地铁站或公交枢纽）进行高密度、混合用途的开发，强调步行、自行车和公共交通的便捷性，它不仅能带动区域内的经济发展，也很方便居民，居民可以享受到便捷的公共交通、丰富的商业设施、完善的公共服务以及良好的社区氛围，从而提高了整体的生活质量。作为TOD项目，棠悦风华北侧就是地铁六号线甘棠路站，交通便利。项目位于合肥市包河区淝河板块，紧邻南淝河与东部新中心，享有淝河与东部新中心两大区域的双重发展辐射，配套完善。项目周边环绕着上海路、郎溪路、巢湖南路、东二环等多条城市主干道，周边生态环境也很宜人，南淝河、关镇河生态走廊以及项目代建的绿地环绕，此外，项目还规划了商业街区、生态绿地、邻里中心、幼儿园等多元化配套，满足居民日常生活的各种需求。配套上，项目紧邻新东方安徽总部、合肥市中医院（在建中）、工人文化宫等重要设施，还有杉杉奥特莱斯、华润万象汇等商业综合体，教育资源方面有淝河小学、二十九中等学校，还有合肥一中淝河校区，今年刚开始招生。