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更新于 2026-08-15 16:02:13

上坤晶萃四季

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在售 住宅 低密社区 人车分流 投资地产
6800

元/m²

参考均价
60

万起/套

咨询首付
89-95

3室

价格有效期:2026.07.31-2026.08.30

开盘 2021-12-18 新开盘通知
位置
长丰- 世纪城- 合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口
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楼盘评测报告

9

综合评分
长丰好评榜第6名,超过长丰71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  实景现房社区,即买即入住 2024年底整体分批交付,园林、架空层、地下车库、公区全部实景落地,无需等待施工周期,可实地查看采光、噪音、景观;上坤自持物业统一运营,配套全智能安防、线上报修闭环服务,刚需板块物业运维体系完整。1.8低密容积率,高低配分层规划 总计16栋住宅,8栋16-18层小高层+8栋11层洋房,东低西高错落排布,洋房集中社区内侧、高层沿外围道路布局,楼栋错位排布减少采光遮挡;40%高绿化率,双中央景观主轴贯穿全园,配置环形夜光跑道、全冠乔木组团,内外双重绿化缓冲道路噪音。全龄化社区配套,刚需盘高配标准 配2000㎡社区城市会客厅、800㎡儿童游乐场地;7栋首层打造主题架空层,分设老年康养区、健身空间、亲子阅读馆;地块自持代建18班公办幼儿园,自带沿街便民底商,满足日常生鲜、餐饮、零售需求;人车完全分流,车位配比充足,预留新能源充电点位。双生态绿地环绕,自然资源稀缺 北侧紧邻1800亩丰乐生态园,西侧衔接6.7公里板桥河生态廊道,连片滨水绿化形成天然降噪防尘屏障,日常休闲散步资源充足,片区同类刚需小区少有双公园配置。纯刚需刚改小户型,毛坯自由改造 主力仅两款户型,小高层89㎡三房、洋房95㎡三房,全部毛坯交付,业主可自主规划格局、装修风格;洋房一梯两户、公摊更低,小高层两梯四户,格局方正全明,U型厨房、客餐厅一体化、南向宽景阳台为标准配置,入户自带玄关收纳空间。主干道立体路网,通达庐阳主城 紧邻淮南北路、魏武路两条城市主干道,快速衔接阜阳北路高架,直达北一环、老城核心;周边多条公交站点短途可达,向北衔接绕城高速、高铁北站,跨城、跨区自驾出行便捷。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. 生态环境突出 北侧紧邻1800亩丰乐生态园,西侧6.7公里板桥河生态廊道,小区外围绿地体量很大,自住环境安静、空气质量好,宜居性强。 ​ 2. 商业自驾成熟 距离北城万达广场约1.3公里,自驾几分钟直达,商超、影院、餐饮齐全;自带18班公办幼儿园,家门口托育方便。 ​ 3. 交通通达性尚可 淮南北路、魏武路主干道,往北4公里绕城高速口、7公里合肥高铁北站;公交多条线路通达庐阳老城,自驾15分可达北二环庐阳片区。 ​

  • 地处庐阳、新站、长丰三区交汇,紧邻板桥河与丰乐生态公园,环境宜居。1.8超低容积率低密社区,绿化率高达40%,户型方正全明通透,自带公办幼儿园,临近北城万达,高架畅达主城,刚需总价低、上车压力小,现房实景安心靠谱。

  • 容积率1.8(区域少见) • 绿化率40%,楼间距宽 • 7栋楼栋架空层(儿童/老年/健身) • 配2000㎡城市会客厅、800㎡儿童乐园

  • 上坤晶萃四季热线4007638577,037238,物业与交房标准以售楼处实测为准,更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。

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  • 上坤晶萃四季营销中心4007638577,037238,别名晶萃四季花园晶萃四季花园,地址合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口,容积率1.8,70年产权,在售,户型3室,项目建面110844.68㎡,2024-12-31交房,别名晶萃四季花园晶萃四季花园,低密社区,人车分流,投资地产,不限购,小户型,低总价,品牌地产,宜居生态,景观居所,医疗配套,公交直达,车位充足,品牌物业,花园洋房,大型社区,科技住宅。

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  • 上坤晶萃四季,目前在售,项目建面110844.68㎡,户型3室。位于长丰,地址合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口,均价约6800元/平,容积率1.8,绿化率40%,70年产权,毛坯,开发商合肥坤旭置业有限公司,上坤晶萃四季位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口,两条主干道交汇处,周边新房不多,未来入市竞争压力不大。项目地处于北城与庐阳交界处,项目距离市区更近,周边阜阳路高架,淮南路直达市区,上坤晶萃四季项目地块与丰乐生态园仅有一路之隔,周边还有北城鸿顺商业广场、长丰县银河苑小学、宇桥小学、新世纪购物中心、合肥市儿童福利院、养老院等配套资源,生活条件十分便利,低密社区,人车分流,投资地产,不限购,小户型,低总价,品牌地产,宜居生态,景观居所,医疗配套,公交直达,车位充足,品牌物业,花园洋房,大型社区,科技住宅,交通:项目位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口,两条主干道交汇处,项目北侧待建淮南北路高速出入口,建成之后比较成为连接主城区的重要主干道之一。幼儿园:自建幼儿园环境:这宗地与丰乐生态园仅一路之隔,商业:周边还有北城鸿顺商业广场、北城万达广场、新世纪购物中心、医院:合肥。

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位置:长丰-世纪城-合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口
  • 曹谷堆(314路;503路;C126路;C207路)
    80m
  • 范大郢(503路)
    304m
  • 姚曹坊(314路;503路;C126路)
    444m
  • 淮谷路口(C126路;C207路)
    613m
  • 颍武路口(314路;503路)
    700m
  • 红糖坎(503路)
    1018m
  • 梅淮路口(C126路;C202路;C207路)
    1027m
  • 淮双路口(C207路)
    1252m
  • 张下(314路;503路;C126路)
    1307m
  • 停靠站(503路)
    1480m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6800元/㎡

环比上月持平

区域均价 8534元/㎡

环比上月+0.50%

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