基本信息
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楼盘名称：
上坤晶萃四季
楼盘别名：
晶萃四季花园 合肥坤旭置业有限公司 晶萃四季
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长丰淮南北路与魏武路交叉口
售楼处地址：
淮南北路与魏武路交叉口东北角
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
932户
占地面积：
46489㎡
建筑面积：
110845㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,塔楼,小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
合肥坤旭置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.晶萃四季项目落址在双凤经济开发区，临近主城区。周边生态环境不错，有着便捷交通，繁华商圈环绕。2.是2010年成立于上海，开发近100个优质项目，拥有房地产开发一级资质的上坤集团开发打造，为宜居生活而来，作为“四季系”的项目，让您在充满活力的环境中与自然对话！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥上坤物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
停车位941个，其中地上车位94个，地下车位847个
周边配套：
- 交通：项目位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，项目北侧待建淮南北路高速出入口，建成之后比较成为连接主城区的重要主干道之一。
- 幼儿园：自建幼儿园
- 环境：这宗地与丰乐生态园仅一路之隔，
- 商业：周边还有北城鸿顺商业广场、北城万达广场、新世纪购物中心、
- 医院：合肥市儿童福利院、养老院等
楼盘介绍
-
项目介绍
上坤·晶萃四季位于双凤经济开发区魏武路与淮南北路交口，项目整体占地70亩，项目规划包括品质小高层、阔景洋房、18班制幼儿园、社区商业、物业用房的在内的多元化配套，致力于打造庐阳2·0板块的新标杆。 项目整体东低西高，形成明显的组团感，利用楼栋错位，保证每户日照时间的情况下，设计出两条中轴景观带的中心花园，立面采用具有高级质感的米灰色质感涂料，打开室内景观视角，使立面更加精致细腻，简单大方，具有现代感。楼型采用板楼形式，南侧无户型自遮情况，增加了采光书简。容积率仅1.8，居住舒适度优越。 项目设计主力89㎡小高层户型及95㎡洋房，三室两厅户型，入户有玄关，居家生活隐私有保障，同时也提升了业主归家的仪式感。厨房U形设计，空间利用充足。厨房、餐厅、客厅三点一线，直连南向宽景阳台，南北通透，通风采光效果俱佳，比较适合三口之家以及刚需人群。
- 区位介绍 上坤晶萃四季位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，周边新房不多，未来入市竞争压力不大。项目地处于北城与庐阳交界处，项目距离市区更近，周边阜阳路高架，淮南路直达市区。
- 规划设计 上坤晶萃四季项目地块占地70亩面积，项目规划建设包括品质小高层、阔景洋房、18班制幼儿园、社区商业、物业用房的在内的多元化配套，致力于打造板块的新标杆。
- 景观特色 项目整体东低西高，形成明显的组团感，利用楼栋错位，保证每户日照时间的情况下，设计出两条中轴景观带的中心花园，立面采用具有高级质感的米灰色质感涂料，打开室内景观视角，使立面更加精致细腻，简单大方，具有现代感。
- 项目优势 上坤晶萃四季项目地块与丰乐生态园仅有一路之隔，周边还有北城鸿顺商业广场、长丰县银河苑小学、宇桥小学、新世纪购物中心、合肥市儿童福利院、养老院等配套资源，生活条件十分便利。
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