天鹅市集项目周边配套怎么样

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　　天鹅市集项目周边拥有多个住宅小区，包括凤曦府一、二、三期及公寓约1860户，安粮云水居约685户，天鹅湖9号458户，旭辉花园1371户，湖东景园1300户，入住率高达85%。此外，周边还有各大写字楼和政务机构，如蔚蓝商务港、新地中心、百利中心、安徽省人民检察院等，为白领人士提供便利的购物和生活环境。

　　

　　红四方地块是政务区最后一块空地，规划显示将涉及3宗居住用地，总面积达117.6亩，容积率在2.0-2.2之间。这块稀缺的土地定位为高端豪宅，未来入市的豪宅定价可能会飙升至7-8万元/平方米，成为政务区的又一热门地段。

　　

　　根据蜀山区工作报告，将实施"文创+城市更新"计划，提升天鹅湖文化商务区品质，市场化开发红四方地块。未来将依托优质文化资源，打造创意文化示范区，提升整体区域品质，打造城市标杆项目。红四方地块位于政务核心地区，被视为合肥超级板块，预计将引进SKP、香港置地等商业项目，成为未来人流量巨大的商业中心。

　　

　　天鹅市集项目周边拥有丰富的住宅资源，而红四方地块的规划和未来发展潜力巨大，将成为政务区的热门地段和商业中心。随着城市更新和发展规划的实施，该区域将迎来更多的商业机会和投资价值。

　　

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  天鹅市集

  政务区 | 合肥市政务区祁门路与石台路交叉口（地铁4号线A出口） 售价待定

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