瑶海区龙湖亚伦璟云上府周边地段怎么样？

　　瑶海区龙湖亚伦璟云上府周边地段不错，项目地处东部新中心，地理位置优越，毗邻合肥一中瑶海校区，临近瑶海主城区，整体地段不错，周边有学校，医院，规划的商业，公园等，配套规划完善，满足日常各类所需。

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　　2023年11月的合肥土拍中，南通亚伦竞得瑶海区YH202310号地块，地块成交单价1121万元/亩，总价71007万元，楼面价9342元/平米，溢价率17.76%，地块具体位于和平路与姑山路交汇处西北，由亚伦拿地，龙湖代建代销，项目案名为龙湖亚伦璟云上府。

　　龙湖亚伦璟云上府规划拟建11栋住宅楼，包括8栋洋房和3栋小高层，共计598套房源，容积率为1.8，户型面积段在119-143平米之间，是龙湖在东部新中心匠心打造的品质洋房住区。

　　东部新中心作为合肥重点发展的片区，城市定位为一核四心中的一心，定位高，规划齐全完善，配套资源优质丰富，璟云上府位居于此，坐拥齐全优质的配套规划。

　　例如交通上，项目周边有郎溪路高架，裕溪路高架，龙岗路，新安江路等多条交通干道，交通便捷，出行轻松，商业方面，区域周边有三大繁华商圈，瑶海万达、瑶海天街、保利广场，繁华触手可及。

　　教育资源上，项目周边一公里范围内，汇集合肥一中瑶海校区、和小（瑶海湾校区）、38中（瑶海湾校区）等口碑名校，教育资源优质丰富，具体学区以官方公布为准。

　　除此之外，项目周边还有瑶海湾湿地公园、市二院新区，市儿童医院新区，配套齐全完善，满足日常多元化生活需求。

　　当下，合肥楼市似乎是回春了，各大售楼部人头攒动，热度很高，而且也有多个新盘项目推出，例如包河区的越秀中寰天悦，置地瑰丽公馆，瑶海东部新中心龙湖亚伦璟云上府，庐阳区的万科璞拾隐翠，均是出自品牌房企，楼盘品质值得信赖，大家可根据自身需求进行选择。

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　　龙湖亚伦璟云上府作为东部新中心，目前暂处于待售中，119、143㎡样板间即将进行开放参观，有意向的网友可重点关注，更多项目详情欢迎来电咨询。

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  龙湖亚伦璟云上府

  瑶海 | 瑶海和平路与姑山路交汇处西北角售价待定

  户型3-4室 | 建面119-143㎡

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