东部新中心龙湖亚伦璟云上府是否值得入手？

　　东部新中心龙湖亚伦璟云上府值得入手，项目所地处的东部新中心，是合肥五大重点发展片区之一，又是“一核四心”中的重要“一心”，与天鹅湖中心、滨湖中心、老城中心并肩齐名，定位相当的高，未来发展前景广阔可观，项目是龙湖匠心打造的人居，龙湖的知名度、口碑、产品力还是很不错的，项目质量与交付更有保障，东部新中心规划完善，且正在加速建设中，未来生活配套完善，资源丰富，环境宜人宜居，无论是投资还是自住，东部新中心的房子皆是优质的选择。

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　　东部新中心作为合肥楼市热门区域，一直备受关注，每次新项目推出，总能成为焦点，例如东部新中心近期推出的龙湖亚伦璟云上府。

　　璟云上府项目所地处的瑶海区YH202310号地块，是在2023年11月土拍中，由亚伦竞得，成交单价1121万元/亩，总价71007万元，楼面价9342元/平米，溢价率17.76%，具体位于瑶海区和平路与姑山路交汇处西北角。

　　璟云上府地理位置还是不错，旁边就是合肥一中瑶海校区，附近还有和小（瑶海湾校区）、38中（瑶海湾校区）等口碑名校，教育资源优质丰富，注重学区的业主，可考虑下这个项目。

　　除此之外，项目周边还有瑶海万达、瑶海天街、保利广场三大成熟繁华商圈，购物轻松无忧，交通出行上，项目临近郎溪路高架，裕溪路高架，龙岗路，新安江路，多条城市主干道环绕在侧，交通便捷，出行畅通无阻。

　　除此之外，项目周边还有市二院新区，市儿童医院新区、瑶海湾3A湿地公园，学区、医院、公园等全方位配套资源，满足日常各类生活所需，尽享便捷繁华舒适生活。

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　　龙湖亚伦璟云上府项目主打洋房和小高层产品，其中洋房户型建面约119-140㎡、小高层户型建面约120-130㎡，所有房源装修交付，是一个偏改善的社区，东城改善不可错过，目前项目暂处于待售中，城市展厅已经对外开放，有意向的网友可前往实地探访，也可致电咨询。

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  龙湖亚伦璟云上府

  瑶海 | 瑶海和平路与姑山路交汇处西北角售价待定

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