合肥淝河板块招商四季臻邸项目亮点

1. 项目规划

招商四季臻邸项目位于包河区历口路与郎溪路交口西北角，分两个地块开发，共规划22栋楼，其中洋房数量占比近一半，总计1330套房源。项目规划包括住宅用地和教育幼儿园用地，住宅容积率为2.3，绿化率为42%。除了带装修交付外，还将建设32.76亩的公园绿地。户型面积从103㎡到188㎡不等，满足不同群体的居住需求。

2. 土地交易情况

招商四季臻邸地块BH202306号经过今年上半年的土拍，由杭州椿实置业以总价219310万元摘得，单价为2000万元/亩。项目由招商蛇口开发建设，是安徽招商的第三座臻系产品。

3. 项目亮点

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  公元荟公元时代

  滨湖 | 滨湖云南路与贵阳路交口 13000元/平米

  品牌地产 配套成熟 车位充足 购物中心 医疗配套
  拨号立享优惠

招商四季臻邸作为央企招商臻系高端产品，具有以下亮点：

- 城市隐奢感：规划约10000㎡的归家游园，实现城市与社区的自然过渡。首个做地库的幼儿园与街角公园联动，关爱孩子的成长。

- 空间韵律感：约30%以上的洋房建筑面积，非对称中轴设计，创造多中心、多组团、多节点的丰富空间层次。超过42%的绿地率，形成水景、绿化、休憩空间相连的休闲场域。

- 建筑呼吸感：高低错落、疏密有致的建筑天际线，呼吸感十足。招商四季臻邸拥有绿色三星认证，具备节能、环保和高效的建筑品质。

4. 地理位置和交通便利

招商四季臻邸位于淝河板块核心位置，周边生活配套齐全，交通便捷。距离地铁四号线尧渡河站和六号线约300米，是双地铁口楼盘，乘坐地铁四号线到合肥高铁南站只需3站路。该区域发展潜力大，未来价值可期。