2023年合肥最后一场土拍，4宗超302亩宅地上线！

2023年的最后一场大型土拍即将开始，合肥市区已经挂出了四宗超过302亩的宅地，涉及到包河淝河中心和滨湖省府西优质地块。

这场土拍对于2024年的楼市将产生重要影响，因此备受关注。

4宗超302亩涉宅地，12月28日开拍

根据合肥土地网的最新公告，合肥将在12月28日举行土地拍卖，共有四宗宅地涉及面积约302.15亩。

这些地块分布在滨湖、包河和庐阳区，涉及到省府西、淝河板块和北部新中心等热门地段。

其中，庐阳区的LY202309号和滨湖区的BK202307号地块是延期出售的地块。

这次土拍将采用“竞买人以举牌方式应价，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人”的拍卖方式。竞买人需要符合一定的条件，如“五没有”条件。此外，住宅项目的竞得人需要自行进行开发建设，原则上不允许合作开发。

滨湖07号地块位于葛洲坝紫郡府东侧，容积率仅为1.5，地段优越。

然而，地块的起拍价仅为1800万/亩，比包河的地块还低。

人们对于该地块能够吸引多少房企参与竞拍以及是否能超过高速王成为滨湖和合肥的新王充满期待。

包河的两宗地块是连体地，位于规划中的淝河中心北侧。

预计未来发展潜力较高，但该地块代建项目较多。人们关注该地块的地价是否能超过置地，成为新的包河王。

庐阳地块位于北部新中心，靠近新锦城拾光云锦项目。根据目前的市场情况，人们关注该地块是否能够成功出售。

12月份的土拍目前看来，依然没有新站供地，这意味着整个2023年新站没有进行土地供应。

这一情况也引起了人们的关注。

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