朗拾森屿规划公开,拟建18栋住宅1325套房,预计单价2.5万/平
来源:吉屋 2023-07-13 11:14:03最近,合肥市自然资源和规划局公布了位于包河区的全新房地产项目——朗拾森屿的规划信息。根据规划,该项目拟建18栋住宅楼,共有1325套房。项目总建筑面积为232991.45㎡,住宅面积为159276.69㎡,容积率为2.3,建筑密度为20%,绿地率为42.01%,机动车停车位为2154辆。
此前,该项目所在地的地块编号为包河BH202302,位于包河区北京路以东、秋浦河路以南,占地106.32亩,规划用途为居住,居住区容积率≤2.3,起始地价为1750万元/亩,地块起始总价为186060万元,竞买保证金为3.8亿元,居住区最高限价为2010万元/亩,地块最高总价为213703.2万元。今年4月28日,合肥城改满分竞品质摇号成功竞得该地块,居住区单价为2010万元/亩,总价为213703.2万元,楼面价为13108.63元/平方米,溢价率为14.86%。今年6月12日,地块正式命名为朗拾森屿,该项目由万科和合肥城改联合开发,延续万科朗拾产品系列风格,初始销售价格预计在每平方米2.5-2.6万元。
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