合肥瑶海区在售楼盘有哪些？房价怎么样？

来源：吉屋网 2023-01-09 15:15:49

　　大概三年前，大部分人对于瑶海区的认识都还是处在城市面貌破旧、发展落后的传统印象当中。随着老城区改造计划的实施，东部新中心建设等，瑶海区一跃成为合肥楼市当中的黑马。2022年，瑶海区更是诞生了千人摇号盘——伟星东新壹号，区域首个满分竞品质新盘——越秀星汇君澜......在即将到来的2023年合肥三次土拍当中，瑶海区也有9宗，共计1246.6亩的地块入市。这9宗地块包括龙岗板块1宗、东部新中心3宗、大众路板块5宗。可以预见，瑶海区的楼市竞争将越来越激烈。

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　　合肥瑶海区在售楼盘有哪些？房价怎么样？

　　瑶海区在售新盘分布在主城区、龙岗、东部新中心三大板块。主城区在售的有越秀星汇君澜、龙湖上城，纯新盘置地中心也非常值得期待。瑶海区主城区生活氛围浓厚，各项配套都很完善，很适合自住。龙岗板块在售的楼盘有文一繁华轩、文一墨香轩、琥珀东樾里、保利海上明悦、伟星长江赋、龙湖天玺。不过大部分新盘都处于尾盘状态，繁华轩、墨香轩、琥珀东樾里的房源比较充足，可选性高。东部新中心板块在售保利招商时光印象、伟星东新壹号、龙湖亚伦学樘府。远大九璟湾预计在2023年上半年入市。

　　主城区板块：

　　越秀星汇君澜：在售A8#、A6#楼，面积105㎡、119㎡，均价20319.68元/㎡，2025年5月30日交付。在售A7#楼，面积118㎡、105㎡，均价20391.5元/㎡，2025年5月30日交付。

越秀星汇君澜

瑶海区 | 瑶海区长江东路以北，泗州路以西 20092元/平米

户型3-4室 | 建面105-135㎡

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　　龙湖上城：目前在售房源面积约104-138㎡，装修交付，均价19000元/㎡，具体一房一价，仅剩1#和3#楼未加推。

龙湖上城

瑶海区 | 位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西 20157元/平米

户型3-4室 | 建面104-138㎡

地铁沿线小户型品牌地产宜居生态公园配套成熟

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　　龙岗板块：

　　文一繁华轩：加推5#，户型建面106-111㎡，毛坯交付，均价15330.44元/㎡。

文一繁华轩

瑶海区 | 瑶海区丰乐亭路以南，通达路以东 18252元/平米

户型3-3室 | 建面92-100㎡

小户型低密社区低总价品牌地产宜居生态配套成熟

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　　文一墨香轩：在售1#、3#，户型建面96-116㎡，毛坯交付，均价17337.21元/㎡。

文一墨香轩

瑶海区 | 白龙路以西、青龙路以北 17337元/平米

户型3-4室 | 建面96-118㎡

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　　琥珀东樾里：A9#、A12#楼在售，其中低密度多层A9#楼户型面积118㎡，均价21603.93元/㎡，2024年1月30日交付；小高层A12#楼100、108㎡，均价18529.99元/㎡，2025年1月20日交付。在售面积约101-108㎡A8#小高层，均价约18600元/㎡；在售面积约102㎡A1#和A7#低密度多层，均价约21000元/㎡，具体一房一价。

琥珀东樾里

瑶海区 | 瑶海区临泉东路以南，通达路以东 18699元/平米

户型3-3室 | 建面101-118㎡

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　　保利海上明悦：主要在售装修A1#楼，建面约102-123㎡，均价约19500元/㎡。毛坯A10#A11#A12#楼仅剩少量房源在售，建面约120-123㎡，均价约16500元/㎡。另有1套2楼跃层，建面约106㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼处。

保利海上明悦

瑶海区 | 合肥市瑶海区龙岗路与明皇路交口西北角 16500元/平米

户型2-4室 | 建面102-130㎡

大型社区品牌地产现房花园洋房宜居生态

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　　伟星长江赋：仅剩低密度多层在售，其中标准层仅剩少量面积约112㎡房源，主要在1#和2#楼，均价约21500元/㎡。在售底复面积约320㎡左右，总价约450万/套左右，具体一房一价。

伟星长江赋

瑶海区 | 长江东路以南、大众路以西 21500元/平米

户型3-3室 | 建面114-133㎡

地铁沿线小户型低密社区品牌地产宜居生态配套成熟

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　　龙湖天玺：在售建面约20-60㎡商铺，均价约30000-35000元/㎡（纯一层）；在售建筑面积约19-55m²商办小户，均价约11000元/㎡，更多房源详情请咨询售楼部。

龙湖天玺

瑶海区 | 位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西 18418元/平米

户型3-4室 | 建面106-133㎡

小户型低密社区品牌地产地铁沿线低总价宜居生态

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　　东部新中心板块：

　　保利招商时光印象：在售6#楼，建面约99㎡、123㎡，装修小高层，均价19200元/㎡。

保利招商时光印象

瑶海区 | 瑶海区天井湖路以南，幸福路以西 18675元/平米

户型3-3室 | 建面96-109㎡

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　　伟星东新壹号：前期房源已售罄，预计后期加推新房源，详情可咨询售楼部！

伟星东新壹号

瑶海区 | 瑶海区高亮路以南，雨山路以东 18776元/平米

户型3-3室 | 建面96-143㎡

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　　龙湖亚伦学樘府：在售1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼少量房源，面积98-143㎡，毛坯交付，均价17129元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。

龙湖亚伦学樘府

瑶海区 | 位于枞阳路以东、桃花潭西路以南 17168元/平米

户型3-4室 | 建面98-143㎡

公园宜居生态景观居所低密社区品牌地产地铁沿线

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　　以上是今天分享的关于”合肥瑶海区在售楼盘有哪些？房价怎么样？”的内容。瑶海区不仅在售新盘比较多，待售项目也不少，有置地中心、远大九璟湾、名邦紫庐轩三大项目。其中，远大九璟湾和名邦紫庐轩均是竞品质新盘，产品质量非常值得期待。瑶海区的在售新盘均价约2万/㎡，具体价格每个楼盘有所差别，有兴趣的朋友可以致电各大新盘售楼部咨询。综合来看，东部新中心是更瑶海区性价比最高的置业板块，不仅是价格洼地，更是潜力板块，缺点就是区域配套有待完善，建设周期较长。