合肥高新产业园板块或将建设别墅,生活配套日益完善
来源:吉屋 2024-11-01 10:45:00根据合肥市自然资源和规划局的控规,合肥高新产业园板块的一些地块可能将调整为城镇住宅用地,建设低密洋房或墅类产品。根据规划,这些地块的容积率较低,最大为1.6,最小为1.2,面积较小,可能会建设低密洋房或墅类产品为主。此举将提升该区域的居住品质,为购房者提供更多选择。
合肥高新产业园板块的生活配套日益完善。近年来,该区域建设了王咀湖公园,引进了优质教育资源,如中科大附中高新中学、北师大高新实验学校等。商业配套方面,砂之船奥特莱斯、高新银泰等商业综合体已建成,而大象星光集商业街区也正在如火如荼地建设中。这些配套设施的完善将进一步提升该板块的生活氛围。
合肥高新区一直重视引进青年人才。他们通过线下聚焦人才需求,深挖优质岗位,主动对接省内外重点高校等方式,吸引了大量高端人才聚集于该板块。近年来,该区域的人口增加带动了新房成交的增长,对板块的需求潜力较大。
目前,合肥高新产业园板块的新房库存较少。根据数据显示,今年1-10月,该板块的新房供应较少,成交较为稳定,成交均价在2.34万元/㎡左右。而二手房方面,价格下降较为明显,目前西子曼城二手房价格约为2万元/㎡,望江台二手房价格约为2.47万元/㎡。虽然二手房价格下降,但与当时的新房成交价相比仍有倒挂现象。
合肥高新产业园板块的生活配套日益完善,新房成交有一定的需求潜力。新规划的地块有可能建设低密洋房或墅类产品,提升居住品质。该板块吸引了大量高端人才,人口增加带动了新房成交的增长。虽然目前二手房价格下降,但与新房成交价相比仍有倒挂现象。
合肥在售楼盘
合肥楼市
- 合肥高新产业园板块或将建设别墅,生活配套日益完善 2024-11-01
- 合肥新建名校,提升教育水平 2024-10-31
- 合肥房地产市场“金九银十”成绩单 2024-10-31
- 存量房房贷利率下调,购房者迎来好时机 2024-10-30
- 合肥高新区大象星光集商业街区即将开业,打造高品质生活方式 2024-10-30