新站区乐富强观悦台社区内部怎么样,采光好吗

来源：吉屋网 2022-08-01 09:34:47

新站区乐富强观悦台是由乐福强集团为合肥人民精心打造的一处优质人居，项目精建建面98-108㎡的高层和花园洋房，楼盘以1.8%的容积率和40%的以上的绿化率，确保社区的低密性和舒适性。项目最大栋距50，最小栋距35，楼盘整体坐北朝南，双阳台，宽阔的规划栋距确保优质的采光性能和居住的隐秘性。项目内部规划区全龄断游乐设施，满足住户的居住需求。楼盘现售均价17800元/㎡，感兴趣的朋友们可以去线下实地考察。

　　新站区乐富强观悦台，竞买总价65277.88万元，楼面价7616.66元/㎡，溢价率28.73%。竞自持租赁面积达37400㎡。地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，面积71.42亩，规划用途为居住;容积率≤1.8。参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住用地**限价914万元/亩。按照100㎡/套来估算，该地块未来将新添约857套新房。均价17200元/㎡，具体一房一价，整套出售价格在160-200万/套，整体来看性价比不错，可以入手。

　　乐富强观悦台周边设施

　　楼盘配套:

　　医疗：安徽省第二人民医院、新站区七里塘社区卫生服务中心、兴海苑门诊部(新站区)、广瑞医疗·天街综合门诊部、国胜大药房(萧城路店)、艾诺健康体检。

　　银行：中国工商银行、合肥科技农村商业银行(七里塘支行)、合肥科技农村商业银行24**自助银行服务(七里塘支行)、合肥科技农村商业银行(新蚌埠路分理处)、中国光大银行24**自助银行(萧城路)、中国邮政储蓄银行(淮合花园支行)。

　　商业：昊天园商业街、华孚城隍庙商业广场、世纪天乐商业广场。

乐富强观悦台位于承接高新区外溢资源、人才的新站区，地段优质，楼盘未来能够享受到板块的相关生活配套和基础设施，生活前景和幸福感很好。楼盘周边环伺昊天园商业街、华孚城隍庙商业广场、世纪天乐商业广场三大商圈，满足住户一站式购物体验，使住户日常生活所需和放松玩乐的需求被全部满足。楼盘不远处还有安徽省第二人民医院，是合肥市三甲医院，良好的医疗系统，给予住户满满的安全感。