合肥瑶海区龙湖天玺多少钱一个平方,能不能买

　　6月13日，瑶海区龙湖天玺A15幢、A16幢登记结果出炉，共81组登记成功，其中刚需0组，普通购房者10组，未达摇号登记比例，由开发商自行销售。值得注意的是，其实共有10组刚需登记该项目，但是审核结果均为不通过。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

　　龙湖天玺项目总占地面积108.15亩，分为3个小地块，共规划1149套房源。毛坯备案限价15118元/㎡。A地块居住30.49亩，规划3栋18层小高层、2栋26层高层，共467套房源;B地块幼儿园9.35亩，将建一所12班幼儿园;C地块商住68.31亩（其中︰商业用地面积占比20%，商业13.66亩，居住54.65亩），配建租赁住房10%，规划10栋15-18层小高层，共682套房源。

　　竞得人自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%；同步修建一所12班幼儿园、修建出让地块外居住、商住地块周边三条规划城市支路、修建面积不少于1500平方米的街头游园。距地块约1公里处便是位于长江东路上的东二十埠地铁站，自驾和公共交通出现都较为便捷。

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　　交通：项目150米左右就是地铁二号线二十埠站，距离淮河路步行街近4站，换乘近期刚开通的四号线也只有2站，还有规划中的9号线。正对东西走向主干道长江东路，南北有郎溪路高架通东二环路，在交通方面不管是开车还是地铁确实都非常便捷，畅达全城。

　　商业：龙湖天玺自带两万方的商业，满足业主日常生活需求并且两公里范围内四座商业中心瑶海天街、瑶海万达、保利广场以及正在规划中的东七商业中心，确实算在城东项目中地理位置比较优越的。

　　教育：项目西北侧是代建12班制幼儿园，正北侧是政府投2.2亿建设的中**，目前还没有命名。但是依据龙湖调性和特殊关系，预计该质量将为区域中上等。

　　公园：周边的其他配套如南侧瑶海湾湿地公园和月亮湾公园

　　医院：市妇女儿童活动中心以及市第二人民医院现阶段，

　　龙湖天玺对面的长江批发市场，可以说优势也可以说劣势，优势是购物方便，而且性价比高，劣势是商户众多，车辆也比较多，看起来比较混乱，项目周边没有高品质楼盘，龙湖天玺对于整体区域来说是拉升了区域的价值。以后也必将是区域的天花板。

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  龙湖天玺

  瑶海区 | 位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西18418元/平米

  户型3-4室 | 建面106-133㎡

  小户型低密社区品牌地产地铁沿线低总价宜居生态
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