合肥龙湖光年（商业）怎么样,值得购买吗

来源：吉屋网 2021-12-09T11:06:08

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根据合肥11月新房成交量榜单来看，位于合肥高新区的龙湖光年商业项目位居榜首，高新区龙湖光年以成交面积20533.16㎡占据成交榜单首位，其成交均价23677.25元/㎡。龙湖光年项目在2021年4月开盘，预计在2023年交房，项目目前在售均价23000元/平方米。下面来更加具体的来了解一下合肥高新区的龙湖光年吧。

龙湖光年（商业）项目所处地块位置在高新区彩虹路与石境路交叉口处，龙湖光年（商业）占地96万方、规划7大业态超级TOD城市综合体，重塑合肥商业新格局：【光年中心】约190米地标级总部办公，政府协同，共创合肥科创商务中心。【高新天街】约12万方龙湖自持购物中心，转念即达的欢乐入口。【铂金岛闲街区】。【光年大道】约800米城市T台，旅游玩乐打卡新地标。【光年新界】星级酒店+会展中心+滨水商业街区，纵享蜀西湖一线湖景。【天合】高端人居品质住宅。【冠寓】龙湖自持长租公寓，品质居住体验。

龙湖光年（商业），5大中心，打造超级TOD中心，根据规划，地块内拟建一座约160米写字楼，一座约10万平方米购物中心，一栋约130米酒店，一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行，以及规划住宅。从合肥市自然资源和规划局获悉，龙湖光年南侧商业规划出炉，包含KF6-1、KF6-2地块，涵盖商业、办公、酒店。龙湖光年地理位置是很优越的，仅从大区位来讲，高新区就比较有市场，因为新房本来就没有多少，而周边二手房又比较高，这就形成了倒挂，所以，以目前的行情看，龙湖光年的新房，包括商业在内，未来都很好转让。

综上来看，龙湖光年（商业）是非常值得投资的项目，目前均价23000元/平方米起，均价30000元/平方米，有商业需求的客户可以重点关注。项目预计在2023年交房，项目值得期待！