中海熙岸怎么样，新站的房价有*空间吗？

来源：吉屋网 2021-03-05 18:37:07

中海熙岸是全国知名房企中海地产投资开发。中海熙岸位于合肥市中海熙岸项目位于合肥市新站高新区---淮南路与九顶山路交口西南角。从地理位置上来看，中海熙岸地处于三区交汇处，区域位置比较适中，到达三区的距离也都比较适中，合肥的发展是多级发展，全面开花的，每个区域都有自己的老城区，每个区域也都有自己的新的开发区。这也就造就了每个区域都在大力的发展，谋求新的发展机遇。中海熙岸可享受三区福利，亦拥有自己得天独厚的环境优势，吸引很多即想享受城区的繁华，又想享受郊区的环境的购房群体。下面就由小编来带您具体了解一下项目。

中海熙岸效果图

中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891.45亿元。盈利能力保持行业*，经营业绩呈现又好又快增长态势。

2020年5月14日，中海以730万元/亩竞得位于新站区九顶山路以南、淮南北路以西的新站区XZ202002号地块，总价67058.02万元，楼面价7299.96元/㎡，溢价率22.69%，自持面积6600㎡。

中海熙岸总建筑面积约为132733.4平方米，其中地上建筑面积约为92018.4平方米（计容面积91860平方米），地下建筑面积约为40715平方米，容积率1.5，建筑密度18%，绿地率40%。

中海熙岸项目规划21栋洋房，共863户(自持住宅66户，商品住宅796户)。

中海熙岸主力在售低密度多层20#、25#楼，主力户型为105㎡，均价16500元/㎡，具体一房一价，2022年12月31日交付，其余楼栋仅剩余少量顶底层房源在售，中海品牌，宜居住所，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

中海熙岸效果图

综合来看，项目本身出则繁华，入则宁静，项目不仅有淮南路，天水路，淮海大道，北二环等主要的交通主干道，可快速到达市区或者其他区域的繁华地段，不管是购物还是上班，距离都比较适中。小区本身1.5的容积率本就是改善楼盘，绿化面积更多，小区居住的人口更少，小区北部的环境也就越好。小区外面还有板桥河穿过，河流所带来的必然是优越的环境，有水的地方才会更加的有生气。北城万达，老城区市中心，新站广场等都是大型的购物综合体，满足购物休闲体验。所以不管是从小区自身品质还是从小区外部环境来看，都是非常不错的。

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