合肥越秀星汇君澜怎么样？越秀星汇君澜房价、户型图、周边配套楼盘分析

越秀星汇君澜项目简介

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥瑶海 的合肥越秀星汇君澜、接下来将介绍越秀星汇君澜怎么样、周边配套以及越秀星汇君澜优缺点楼盘分析。越秀星汇君澜 由合肥越合房地产开发有限公司 承建开发，售楼处电话：4007638577转037369 ，开盘时间：2023-07-07,物业类型为：住宅，装修状况：精装修 ，楼盘产权年限： 普通住宅70年 ，楼盘地址：瑶海瑶海区长江东路以北、泗州路以西，物业公司：越秀服务集团有限公司，物业费：住宅:2.04元/m²/月;别墅:0元/m²/月 ，如果您对越秀星汇君澜项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

3月22日，4家房企参与瑶海YH202201号地块竞品质，最终由越秀地产竞得，成交单价1519万/亩，总价约111614.6万元，A地块住宅楼面价10356.81元/㎡、B地块住宅楼面价9114元/㎡，溢价率 14.04%。 项目总规划用地面积63,176.9㎡，由A、B、C三个地块组成，总建筑面积192,681.44㎡，计容建筑面积13,1597.12㎡。A地块容积率≤2.2，建筑密度≤18%,绿地率≥42%；总用地面积31120.7㎡，建筑面积102,653.3㎡，计容建筑面积68,465.47㎡。1栋17层高层，6栋22-25层高层。总户数644户，停车位908个（地下900个，地上8个）。B地块容积率≤2.5，建筑密度≤25%,绿地率≥32%；总用地面积22595.3㎡，建筑面积82,404.30㎡，计容建筑面积56,488.15㎡。4栋21-25层高层。总户数380户，停车位693个（地下662个，地上31个）。C地块为18班幼儿园，总建筑面积7641㎡，计容建筑面积6,643㎡。商业建筑面积16,369㎡，集中在B地块。