1.项目由佳源集团开发，并掌管物业管理等事宜，佳源集团经过26年的发展，业务范围遍及国内20余个省的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区

2.地块东北角一路之隔就四里河生态公园，自然环境优越，向东不远处就是欢乐颂商业广场，吃喝玩乐购一应俱全

项目的区域价值

区域房价

小吉点评

项目位于北一环路以南，肥西北路以东。该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，周围配置较为丰富

教育：项目学校根据2021年的划分是亳州路小学和47中，学区在合肥属于中等的样子，后期的学区划分及是否纳入其他教育集团，以教育局文件为准。 商业：楼盘的东侧农贸市场和欢乐颂购物中心，可以满足日常生活所需，往南和往东可以到达三孝口商圈和淮河路步行街等，日常生活所需和购物娱乐是非常丰富和完善的。 医疗：武警安徽省总队医院距离很近，安医附院和省立医院也均相距不远。 环境：四里河生态公园、环城公园、庐州公园、半岛公园、杏花公园环伺周边，五园环抱，全维度生态居境

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

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地铁站

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公交站

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长途汽车站

教育

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幼儿园

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小学

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中学

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高等院校

医疗

0 家

综合医院

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专科医院

0 家

诊所

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药店

商业

0 家

美食

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购物

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休闲娱乐

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生活服务

景观

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公园

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景点

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风景区

小吉点评

项目位于北一环路以南，肥西北路以东。该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，周围配置较为丰富。项目距离地铁三号线四泉桥站约900多米，周边有合肥金谷医院、武警安徽省总队医院、四河小学、庐阳高级中学、华润欢乐颂购物中心、半岛公园等，周边配置较优

项目住宅用地面积22044.32㎡、住宅总建筑面积35941.14㎡，绿化率42%、容积率≤1.7，项目规划建设1栋高层（自持），7栋洋房（3栋6层洋房，4栋8层洋房），可容纳380户，并配备408个停车位，基本上每家每户都能有一个停车位，另外，为了让孩子上学更方便，项目还需自建一处幼儿园

项目目前在售的户型有128平米的三室两厅两卫、127-140平米的四室两厅两卫，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求