美的金科郡项目是美的置业与金科集团联袂匠造，作为中国上市房地产企业24强的美的置业集团以“智慧生活，美的人生”为品牌理念而打造的“5M智慧健康社区”，为客户精细智造美好生活体验，给您品质宜居生活！

以2.0的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！

区域价值高

交通便捷

区域房价

小吉点评

项目有着“地铁+公交”的小成本出行方式，而且处在新站区这个价值高地，潜力无穷！

书香味浓的学校在侧：自建15班幼儿园；规划中小学、合肥九中

繁华商业：黉街、磨店街、百大商业广场项目自带商业，且与项目一路之隔即是十二万方大型商业综合体，后期将会入驻众多大品牌商业（自带2000方生鲜蔬果超市）。

其他：三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地

医疗资源：安徽医科大学第四附属医院、安徽首家数字化全科医院（京东方医院）、安徽中医药大学中西医结合医院

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

4 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目有着“地铁+公交”的便捷交通网，也有黉街、磨店街等特色商业在侧，还有“三园一河”优美风景，美好生活触手可及！

新站区美的金科郡用地面积：119115.25平方米（约合178.6719亩），总建筑面积：299952.61平米地上建筑面积233006.08㎡；

其中幼儿园面积4275㎡,底层架空区2775.58㎡、住宅214848.27㎡、商业7105.20㎡、物业管理用房799.95㎡、养老服务用房664.80㎡、文化活动室1418.24㎡、公共厕所60㎡、配电房745.27㎡、开闭所181.40㎡、消防控制室82.77㎡、门卫49.60㎡。

项目规划30栋住宅楼，目前在售均价为14500元/㎡，主推三室两厅一卫的92㎡、两卫的102-112㎡户型和四室两厅两卫112-122㎡户型。

美的金科郡户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！