1.项目由奥园地产集团开发，集团成立至今飞速发展，曾连续四年跻身《财富》中国500强，2020年跃居第204名，是一家房地产运营服务网络平台

2.项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属学校、市民文体中心等规划配套，低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡，项目合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间

项目的区域价值

区域房价

小吉点评

总之，项目占据市内重点发展板块，价值相当高，拥有各类省级公共场馆等资源，离巢湖西岸（约15公里）和合肥主城（30公里约）较近，区域价值高

项目周边的配套有：交通公路：京台高速、合铜公路、徽州大道(规划中)，迎宾大道、万佛湖快速路（规划中）等； 地铁：轨道S4号线、地铁1号线南延线、三千万轻轨； 高铁：合肥南站、合肥火车站、舒城高铁站、舒城火车站； 大学首师大学校 综合商场公瑾堤商业街、幸福港湾商业综合体、五星级酒店、CBD塔楼（规划中） 邮政中国邮政 其他上湖中心湖（规划中）、万佛湖风景区、三河古镇

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

0 家

购物

1 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属学校、市民文体中心等规划配套，配套成熟，满足置业者日常需求

项目规划面积68289.0 平米，建筑面积102433.5 平米，停车位1025个，车位配比1:1.2，总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋，以花园洋房，小高层，高层的形式建构，毛坯形式交房，项目为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥

项目低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡，合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，更拥有全向观景视野和充沛的日间光照，规划全部是3层临湖合院以及8层观景洋房，成就了奥园意禾·滨湖观澜远离喧嚣的城市绝版低密宜居高品质生活住区