绿地未来城楼盘评测报告
楼盘

绿地未来城

在售

6300 元/平

其他 全国

户型3-4室|建面91-125㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1.项目由绿地集团开发,绿地集团成立29年至今,发展业务遍及全球五大洲五十多个国家,连续十年入围《财富》全球企业500强,2021年位列第142位

2.绿地未来城项目总投资规模超200亿,占地面积约4100亩,匠筑集住宅、优教、运动、商业、酒店、办公、会展、生态、交通九维于一体的国际全能创新科技大城

— 02 区域价值 —

项目的区域价值

项目依托长三角一体化国家战略发展动向与合六一体化发展趋势,落位于承接战略大势的合六经济走廊之核——六安新城,两城合力发展,用一站式全维生活体验拉动城级跃升,为长三角一体化国家战略的实施赋能,尽享交通、经济、文化交流之便利

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所选位置占据长三角国家发展战略的重要战略位置,同时也是合六一体化的直接发展地段,拥有成熟的商业配套和光明的发展未来
— 03 配套价值 —

:楼盘配套: 交通交 通:10、102、53、301、225路公交车 六安新城区域内涵盖皖西干道长江路、计划S2合六轻轨(预计今年开建)、合六城际铁路(规划中)以及金安机场,未来30分钟即可到达省会合肥,尽享合六一体化发展先机。 幼儿园快乐幼儿园 诺贝尔幼儿园 金惠实验幼儿园 中小学毛坦厂中学、梅山南路小学(东校区)、枣树中学 四十铺小学 综合商场红达环球广场 医院金安区第一人民医院 东部新城医院 银行/ATM六安农商银行 徽商银行 工商银行 建设银行 邮局/快递邮政储蓄

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

16 家

美食

27 家

购物

3 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目区域内涵盖皖西干道长江路、计划S2合六轻轨(预计今年开建)、合六城际铁路(规划中)以及金安机场,未来30分钟即可到达省会合肥,尽享合六一体化发展先机
— 04 楼栋分析 —

首期地块329.52亩,其中住宅285.2亩、商业44.32亩,涵盖低密度多层、高层、小高等全维业态,集住宅、优教、运动、商业、酒店、办公、会展、生态、交通九维于一体,42栋住宅建筑,多层,高层,小高层,花园洋房为主,容积率2.0,绿化率35%,地上车位数368;地下车位数2089,住宅:1.3元/月/平米,规划可容纳21000户

— 05 户型分析 —

项目目前在售的主要户型有91-115平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫,以及116125平米的四室两厅两卫,格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求

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