奥园滨湖观澜

奥园滨湖观澜现在均价约为7100元/平米，开发商是奥园地产集团，位于其他舒城产业新城京台高速出口东迎宾大道上湖公园南侧。奥园滨湖观澜位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

奥园滨湖观澜房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对奥园滨湖观澜房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理奥园滨湖观澜房地产权证，奥园滨湖观澜买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，奥园滨湖观澜房子还是不属于买房者所有。

判断奥园滨湖观澜开发商的实力，1要了解奥园滨湖观澜开发商和项目土地情况；2、要看奥园滨湖观澜开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥园滨湖观澜开发商以往的业绩；4、奥园滨湖观澜开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奥园滨湖观澜开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奥园滨湖观澜开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。