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更新于 2025-12-27 16:28:53

华宇林泉雅舍

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在售 住宅 公园 地铁沿线
7500

元/m²

参考均价 ⓘ
64

万起/套

咨询首付
86-108

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
长丰- 双墩- 合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口
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4007638577 转 037078

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楼盘评测报告

9

分 综合评分
长丰好评榜第6名，超过长丰71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 性价比突出：均价约10500元/㎡，为北城双墩板块价格洼地，适合预算有限的刚需。户型实用：86-108㎡三至四房，空间利用率高，89㎡户型可改造为四房。地铁规划：距离地铁8号线省立医院北区站约1.2km，预计2026年通车。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 地铁8号线旁实景现房，即买即住。40%绿化率，南北通透全明户型，周边双凤湖度假区、梅冲湖公园环绕，配套合肥一中北城分校、省立医院北区，生活便捷。

  • 户型实用性主推89㎡和86㎡三房，设计合理，无浪费空间，南北通透- 价格降幅大：从开盘1.2万/㎡降至8500元/㎡，部分二手房仅7975元/㎡，短期性价比提升- 绿化率40%，容积率2.0，规划指标尚可

  • 项目靠近北城省立医院附近，地铁8号线在这附近也有高铁站出行方便，环境好 现房适合着急住刚需客户，新小区环境好

  • 答

    医疗：省立医院北区 (三甲) 约 1.6km，步行可达，健康保障商业： 自建约 584㎡社区商业，满足日常所需 2km 内左能泰和街，6.5km 处世纪金源购物中心 (30 万方)

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  • 答

    目前周边缺乏大型商业综合体，主要依赖自建 584㎡社区商业及 2 公里外的左能泰和街，大型购物需前往 6.5 公里外的世纪金源购物中心。规划中的东侧 7.47 万方商业体建设进度尚未明确，短期内商业氛围较弱。

    全部3个回答>
  • 答

    华宇林泉雅舍的单价是10500元/平米。该项目位于合肥北城涡河西路与谯城路交口，地处北城政务核心区域，紧邻规划地铁8号线，临近北城高铁站。项目总建面约14.38万方，规划设计两大组团，北侧是9栋18F/20F高层组团，南侧为10栋11F洋房组团，布局高低错落，观景视野佳。

    全部3个回答>
周边配套
位置：长丰-双墩-合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 阜丽路口(805路;快1东线)
    553m
  • 池郢(805路;快1东线)
    619m
  • 汤阜路口(58路)
    1236m
  • 汤阜路口(58路)
    1238m
  • 汤阜路口(58路)
    1240m
  • 汤吴路口(58路)
    1267m
  • 汤吴路口(58路)
    1267m
  • 合肥北城高铁站(55路;C129路;C221路;C223路;C226路;C228路)
    1322m
  • 合肥北城站-公交站场(合肥市长丰县双墩镇稽山路合肥北城站)
    1342m
  • 合肥北城高铁站(55路;C121路;C129路;C221路;C223路;C226路;C228路;C229路)
    1375m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7500元/㎡

环比上月-28.6%

区域均价 8036元/㎡

环比上月-0.6%

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