华宇林泉雅舍

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在售住宅公园地铁沿线

6400

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

86-108

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.30-2026.08.29

开盘 2022-10-01 新开盘通知

位置

长丰- 双墩- 合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口

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测评长丰好评榜第6名看评测报告

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4室2厅 110.08m²

13#栋-1-1001

153万

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4室2厅 110.08m²

13#栋-1-901

152万

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4室2厅 110.08m²

13#栋-1-801

151万

咨询底价
4室2厅 110.08m²

11#栋-2-1006

150万

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4室2厅 110.08m²

13#栋-1-601

149万

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4室2厅 110.08m²

11#栋-2-706

148万

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4室2厅 110.08m²

11#栋-2-306

147万

咨询底价
4室2厅 110.08m²

13#栋-1-201

146万

咨询底价
4室2厅 110.08m²

11#栋-2-106

145万

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3室2厅 94.09m²

13#栋-2-1006

130万

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合肥买房交流（389）

楼盘评测报告

分综合评分

长丰好评榜第6名，超过长丰71%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点全盘实景现房，入住无等待 2023年底整体分批交付，园林、地下车库、架空层、入户公区全部实景落地，无需等待施工周期，可实地核验采光、噪音、景观；新房已售罄，仅二手房流通，小区入住率高，生活氛围成熟稳定。2.0低密高低配规划，洋房集中内区总计19栋住宅，北侧9栋18-20层高层、南侧10栋11层洋房，北高南低错落排布，洋房远离外围主干道，采光、静谧度更优；40%高绿化率，打造三千方中央水景园林，搭配环形夜光跑道、全冠乔木组团，内外双绿化缓冲道路扬尘噪音。华宇+第一太平戴维斯联合物业，智能配套齐全华宇自持物业，引入第一太平戴维斯服务体系，物业费标准亲民；社区配备人脸识别入户、全园区智能安防、线上报修闭环系统；多栋楼栋首层打造全龄架空层，分设老年康养、亲子阅读、健身休闲空间。内外双公园生态资源，宜居属性突出东侧紧邻约1.3万方市政城市公园，周边双凤湖、梅冲湖多座生态绿地环绕，连片滨水绿化形成天然降噪屏障，日常散步休闲配套充足，对比北城多数刚需盘生态优势明显。完整基础教育闭环，自带公办幼儿园地块代建15班公办幼儿园，南侧近距离可达合肥一中北城校区初中部、北城实验小学，幼小初公办教育齐全，办学多年招生稳定，无需等待新建学校兑现。

楼盘动态 全部动态

2022-09-23
预售证
2022-10-01
开盘
2023-12-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16

在售
华宇林泉雅舍精简最新动态北城涡河西路毛坯现房
2026-05-17

热销
华宇林泉雅舍｜山水之间雅致人居

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-10-01
交房：2023-12-30
产权：70年
楼栋：19栋
户数：1198户
车位：1169个
绿化：40%
容积：2
预售证：长住建第20227104号
开发：合肥业茂置业有限公司
物业：重庆华宇物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-07-27 14:38:58

1. 现房即买即入住 2023年就已交付，小区实景、物业、楼栋采光全部看得见，二手过户直接装修入住，彻底规避期房不确定性，是最大亮点。 2. 北城成熟生活圈，自驾便利距离北城中环城、北城万达广场自驾几分，超市、影院、菜场、餐饮配套齐全；紧邻蒙城北路、魏武路主干道，自驾15分直达庐阳北二环，去往老城通勤顺畅。 3. 低密洋房社区，居住舒适度优于周边高密度刚需盘 1.8容积率搭配真洋房楼栋，楼间距开阔，采光通风好，公摊比纯高层更小，得房率更高。
疏四海
置业管家

2026-05-03 14:21:44

北城政务板块高性价比刚需盘，临近地铁8号线与北城高铁站，阜阳北路高架快速直达主城。内外双公园环绕，低密舒适社区，户型南北通透公摊低得房率高，配套幼儿园+一中北城名校，三甲医院近旁，物业费亲民，刚需上车首选。
疏四海
置业管家

2026-04-13 16:40:13

✅ 1. 地铁8号线已通，通勤方便 • 步行约800米到 8号线北城高铁站 • 直达庐阳、主城，自驾上阜阳北路高架

问华宇林泉雅舍楼盘怎么样？

答

板块居住氛围浓厚，库存房源较多，短期升值速度平缓，以自住属性为主，缺少大型商圈与产业加持，更适合长期自住，短线投资优势不足。
全部3个回答>
问华宇林泉雅舍有什么优缺点？

答

关注华宇林泉雅舍有一阵了，综合来看在合肥算性价比高的，咨询电话4007638577转037078我自己看房也踩过坑，建议您别光听宣传，关键数据直接问售楼处最靠谱。
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问华宇林泉雅舍怎么联系售楼部？

答

刚查到的：华宇林泉雅舍售楼部电话4007638577,037078。楼盘位于长丰，地址合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口，均价约6400元/平，容积率2，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商合肥业茂置业有限公司，在售，华宇林泉雅舍位于谯城路与路涡河西路交口，地处北城政务核心区域，紧邻规划地铁8号线，临近北城高铁站。合肥华宇林泉雅舍位于合肥长丰县内，项目具体地址在合肥北城涡河西路与谯城路交口，占位合肥北城区域。
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