晶宫山水拾光楼盘评测报告
楼盘

晶宫山水拾光

在售

25000 元/平

蜀山 全国

户型3-3室|建面125-143㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

主城繁华地段,稀缺地段资源
120分满分竞品质项目
山水环绕,大蜀山,董铺湖稀缺自然资源
周边配套齐全,生活便利。

— 02 区域价值 —

区域价值

蜀山核芯:项目位于蜀山主城核心区域,纵享蜀山老城区的所有醇熟配套,蜀山是合肥“第一大区”,西部城市组团核心城区和门户城区;

2、山水资源:一山一湖一岛一园,不可再造,珍贵无比,周边大蜀山、董铺湖水库、四季花海、植物园、科学岛环绕,城区绿化覆盖率、林木绿化率、人均绿地面积均居全市首位;

作为主城唯一的“山体”资源,大蜀山一直是合肥人的心头好。对于一座现代都市而言,山也是最宝贵的稀缺资源。而大蜀山东的地段占据主城骄人位置,占尽城市繁华与自然生态资源。
这里有长三角最大的湿地,水域面积约31万亩的董铺湖,与湖为伴、临湖而居是高阶群体的居所臻藏。由科学岛、董铺湖、植物园等组成的生态长廊,如此密集的自然资源排布,在合肥也仅此一地。
后疫情时代,我们更渴望被大自然的轻柔绿意包围,也更懂得了生态“山水生活”价值的无可替代。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
蜀山核芯:项目位于蜀山主城核心区域,纵享蜀山老城区的所有醇熟配套,蜀山是合肥“第一大区”,西部城市组团核心城区和门户城区; 2、山水资源:一山一湖一岛一园,不可再造,珍贵无比,周边大蜀山、董铺湖水库、四季花海、植物园、科学岛环绕,城区绿化覆盖率、林木绿化率、人均绿地面积均居全市首位;作为主城唯一的“山体”资源,大蜀山一直是合肥人的心头好。 对于一座现代都市而言,山也是最宝贵的稀缺资源。而大蜀山东的地段占据主城骄人位置,占尽城市繁华与自然生态资源。 这里有长三角最大的湿地,水域面积约31万亩的董铺湖,与湖为伴、临湖而居是高阶群体的居所臻藏。由科学岛、董铺湖、植物园等组成的生态长廊,如此密集的自然资源排布,在合肥也仅此一地。 后疫情时代,我们更渴望被大自然的轻柔绿意包围,也更懂得了生态“山水生活”价值的无可替代。
— 03 配套价值 —

1、交通:紧邻长江西路、西二环、合肥西站(建设);比邻地铁2号线双站点-大蜀山及天柱路站;

2、商业:区域内合肥1912街区、半边街、百大鼓楼商厦、北京华联购物中心等繁华商业,5公里范围内三里庵国购、之心城商圈触手可及;

3、教育:区域内蜀秀苑幼儿园、蜀山小学、金湖小学、金湖中学等优质资源;

4、生态:紧邻半岛公园,周边被大蜀山、董铺湖水库、四季花海、植物园等城市绿肺环绕;

5、医疗:安徽中医药大学第一附属医院(安徽省中医院),安徽医科大学第一附属医院,合肥市第一人民医院。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

18 家

地铁站

31 家

公交站

9 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

6 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

4 家

专科医院

3 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

84 家

美食

85 家

购物

31 家

休闲娱乐

66 家

生活服务

景观

景观

45 家

公园

11 家

景点

33 家

风景区

小吉点评
1、交通:紧邻长江西路、西二环、合肥西站(建设);比邻地铁2号线双站点-大蜀山及天柱路站; 2、商业:区域内合肥1912街区、半边街、百大鼓楼商厦、北京华联购物中心等繁华商业,5公里范围内三里庵国购、之心城商圈触手可及; 3、教育:区域内蜀秀苑幼儿园、蜀山小学、金湖小学、金湖中学等优质资源; 4、生态:紧邻半岛公园,周边被大蜀山、董铺湖水库、四季花海、植物园等城市绿肺环绕; 5、医疗:安徽中医药大学第一附属医院(安徽省中医院),安徽医科大学第一附属医院,合肥市第一人民医院。
— 04 楼栋分析 —

蜀山区晶宫山水拾光规划出炉,该项目拟建7栋住宅,为10-17F的小高层,共356户。

— 05 户型分析 —

蜀山区晶宫山水拾光户型出炉,面积有125平米,140平米,143平米三种户型。

 

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