合肥科创新中心，五大重点发展片区之一，运河新城核心居住区，全国前十龙湖地产，引领合肥科创新风口，抢占城市原始股

区域价值

区域房价

小吉点评

2021年4月30日，合肥高新区管委会和蜀山区签订区域托管协议，运河新城部分区域委托合肥高新区管理。 运河新城站在城市外拓和科创产业升级的节点上，新一轮更具价值的政策、规划、投资全面展开。 运河新城作为聚集新兴产业、提振经济的主要载体，从占地面积大、运营主体清晰、政策支持全面等优点持续释放核心吸引力。 未来的运河新城，对内是一个全新经济发展极，对外是一个生态优先、配套优质、产业优良的全新城市封面。 如合肥八中运河新城校区的敲定，一举定调了运河新城配套的量级。还有规划约3条轨道交通、46所高标准学校、1座医科大学；三横四纵交通路网；2所三甲医院......并且还会围着绕约1621亩心湖，敷设文化中心、体育中心、活动中心等地标性公建等。

交通配套：两横三纵双轨道 ，计划建设92条道路，总长约129公里，总投资约174亿元；
综合配套：规划建设综合活动中心，综合体育中心，综合文化中心；
教育配套：合肥八中运河新城校区，安居苑西城校区，五十中，规划建设46所学校；
医疗配套：安徽医科大学临床医学院及其附属医院，规划建设综合三甲医院、国际医院；
环境配套：坐拥江淮运河风光带，心湖公园，德公湖公园，德公溪景观带。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

2 家

美食

4 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

12 家

风景区

小吉点评

交通配套：两横三纵双轨道 ，计划建设92条道路，总长约129公里，总投资约174亿元； 综合配套：规划建设综合活动中心，综合体育中心，综合文化中心； 教育配套：合肥八中运河新城校区，安居苑西城校区，五十中，规划建设46所学校； 医疗配套：安徽医科大学临床医学院及其附属医院，规划建设综合三甲医院、国际医院； 环境配套：坐拥江淮运河风光带，心湖公园，德公湖公园，德公溪景观带。

龙湖怡康湖城大境规划出炉，项目容积率1.8，拟新建21栋1328套新房，均为12-17F小高层，无8F洋房。

项目面积段97㎡-128㎡，项目均为小高层，项目也是偏刚需和刚改，户型方正，双阳台设计，三开间朝南，高层户型，97为单卫，107为双卫，128为横厅设计，增加南向宽度，有利于采光及通风。