华玺广场楼盘评测报告
楼盘

华玺广场

在售

10600 元/平

政务区 奥体中心

户型1-3室|建面49-70㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

1.华玺广场项目位居政务区万象城旁,所处地段优越;

2.华玺广场项目自身采用了LOW-E玻璃幕墙,全景落地窗设计,俯瞰政务繁华景观,为住户打造出了舒适的居住场所;

3.项目周边还拥有多种配套资源,多业态的优质资源可以为住户生活带来便捷,深受群众喜爱。

— 02 区域价值 —

区位

华玺广场落地于包河区金寨路与龙川路交口向东300米,政务区万象城旁。在此建业拥享自然资源,配套资源完善,享受政务一线资源与发展红利。包河区,隶属于安徽省合肥市,是合肥市的中心区,位于巢湖北岸,合肥市区东南部,江淮平原腹地,板块区域发展前景大。

产业

华玺广场项目周边多产业形态发展,周边产业发展聚集,除此之外,项目还将计划打造涵盖地标商务、特色商业、星级酒店、LOFT公馆等多元复合业态,创建出集办公、休闲、娱乐、购物、会议、酒店等多功能一体化的综合体发展,整体发展潜力价值高,多元化产业为住户提供生活所需。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所处地理位置极具优越性,板块价值潜力大,整体发展优势凸显,未来发展前景大。
— 03 配套价值 —

1.华玺广场项目华润万象城对面,享受政务一线资源和发展红利,占据顶级资源;

2.便捷交通环境:距高铁南站10 分钟车程, 距绕城高速5分钟车程,畅通全国;微信截图_20211022114244

3.优质教育资源:合肥市第十七中学、合肥市嘉和苑小学、琥珀五环城幼儿园等,优良学风环境为住户带来积极的影响。微信截图_20211020103220

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

5 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

40 家

美食

50 家

购物

17 家

休闲娱乐

122 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

7 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边拥揽多元化的配套设施,众多资源满足了住户的基本生活所需。
— 04 楼栋分析 —

华玺广场项目建筑约4.5米挑高Loft,买一层送一层 ;开间4.2-5.1 米,进深 9-9.5 米的超大开间,居住舒适;采用LOW-E玻璃幕墙,全景落地窗,俯瞰政务繁华景观;目前华玺广场在售户型面积49-69㎡,4梯16户,毛坯,共17层,地上1--4层为商业,5--17层为公寓。18445716576

— 05 户型分析 —

华玺广场项目一室一厅一卫、一室两厅一卫、两室两厅一卫以及三室两厅一卫,其中面积约为49—70平米,户型朝南向,保证了良好的采光通风条件,为住户建造了舒适的居所环境。华玺广场A户型

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