城改麓景雅苑楼盘评测报告
楼盘

城改麓景雅苑

在售

11650 元/平

长丰 岗集

户型3-3室|建面93-106㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

合肥城改,市国资委直属的国有独资集团公司,成立40年,布局合肥、六安、亳州、池州等多座城市,17余座项目履迹安徽;百亿国企实力,践行城改荣耀。曾打造的琥珀山庄小区,荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖);淮河路步行街享有安徽第一街的美誉。

四里河北城芯地段

S1号线地铁

董铺湖,大房郢水库

— 02 区域价值 —

区域价值

雄踞四里河北城芯主脉,周边规划有睦邻中心(在建),临约1.5万方商业街(已建),点亮繁华生活。西侧直线约3.5KM为大科学装置区,未来规划科学小镇,雄厚的产业和人才基础将会驱动周边配套加速落地,抢占未来红利区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
雄踞四里河北城芯主脉,周边规划有睦邻中心(在建),临约1.5万方商业街(已建),点亮繁华生活。西侧直线约3.5KM为大科学装置区,未来规划科学小镇,雄厚的产业和人才基础将会驱动周边配套加速落地,抢占未来红利区。
— 03 配套价值 —

 

交通配套:项目临近地铁S1号线科学大道站,通过合淮路、金岗大道、合瓦路等城市主干道,可快速到达四里河、蜀山、高新等多个区域。

商业配套:岗集农贸市场、天润发综合体、中国农业银行、邮政银行等生活配套都在周边,项目东南侧育才苑将会建设1栋邻里中心、4栋商业,育才路衡安学校路口也已形成相对规模的片区商业,完全能够满足日常生活所需。从项目出发, 沿着合淮路向南可直达明发广场,万科广场、宜家等大型购物中心都在不远处,真正做到了购物、休闲、娱乐的一站式生活体验。

环境配套:大房郢水库、董铺水库、三十岗生态旅游景区以及岗集公园、非物质文化遗产园、三国文化园等公园的环绕,则让自然触手可及,成为生活的日常。

教育配套:衡安学校、岗集小学、岗集二小、岗集中学、合肥第十九中学等优质教育资源环伺,更是让小区业主,家门口就能接受到文化的熏陶,真正的一站式全龄化教育。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

5 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通配套:项目临近地铁S1号线科学大道站,通过合淮路、金岗大道、合瓦路等城市主干道,可快速到达四里河、蜀山、高新等多个区域。 商业配套:岗集农贸市场、天润发综合体、中国农业银行、邮政银行等生活配套都在周边,项目东南侧育才苑将会建设1栋邻里中心、4栋商业,育才路衡安学校路口也已形成相对规模的片区商业,完全能够满足日常生活所需。从项目出发, 沿着合淮路向南可直达明发广场,万科广场、宜家等大型购物中心都在不远处,真正做到了购物、休闲、娱乐的一站式生活体验。 环境配套:大房郢水库、董铺水库、三十岗生态旅游景区以及岗集公园、非物质文化遗产园、三国文化园等公园的环绕,则让自然触手可及,成为生活的日常。 教育配套:衡安学校、岗集小学、岗集二小、岗集中学、合肥第十九中学等优质教育资源环伺,更是让小区业主,家门口就能接受到文化的熏陶,真正的一站式全龄化教育。
— 04 楼栋分析 —

项目规划23栋楼,小高层16栋,洋房7栋,其中G1#2#3#4#5#6#7#8#10#11#12#13#14#为18层,G15#为17层,G7#16#为15层,其余7栋全为11层洋房。

— 05 户型分析 —

项目规划有:7栋11F洋房,98㎡、108㎡、121㎡ 16栋15-18F小高层,93㎡、106㎡

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楼盘综合评分

8.3

产品力

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配套价值

8.0

区域价值

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