1.文一名门首府总占地面积约124亩，规划约23万方政务区样板生活区，项目涵盖高端住宅、城市别墅及商业街区，力求筑造政务区品质生活圈，88-130平户型，户户赠送可变空间，书房卧室自由改造。

2.文一名门首府，项目占地面积124.36亩，总价9.948亿，该地块位于政务区西南侧，北侧紧邻南二环，东至集贤路，接近政务区百米宽匡河景观带，上风下水；远眺天鹅湖碧波万顷、 大蜀山景色宜人。

区域价值

区域房价

小吉点评

文一名门首府地处在合肥二环以外，项目所处地块有一定的发展价值，紧邻景观带，生态环境好。

• 地铁站点： 图书馆、合肥大剧院、合肥大剧院地铁站-1口、图书馆地铁站-11口、图书馆地铁站-12口、合肥大剧院地铁站-2口、图书馆地铁站-10口、合肥大剧院地铁站-3口
• 教育设施： 合肥八一驾校(总部)、品耕教育、国家电网安徽省电力公司培训中心(红枫路)、新东方(御龙湾校区店)、音韵琴行音韵艺术教育咨询处、及第登科教育(天鹅湖校区)、佳音英语(天鹅湖分校)、藝学堂青少儿艺术教育乐园、名思教育(八中校区店)、上元教育(政务校区)
• 医院： 金色童年儿童医院、安徽省口腔医院政务区门诊部、艾贝尔宠物医院(天鹅湖店)、精灵宠物医院、宠颐生动物医院(天鹅湖分院)、宝裕宠物医院、宠爱宠物医院(大嘴狗品牌分店)、爱侣宠物医院、安徽中医药大学第一附属医院笔架山街道社区医院、合肥贝杰口腔医院(政务院)
• 购物： 万达百货(天鹅湖万达店)、苏果超市(香樟大道店)、麦凯汇生活超市(岸上玫瑰店)、联家超市(置地店)、Let’s购便利超市(国贸集团店)、新一佳百货超市(皖0106号)、乐嘟汇超市、无印良品(万达广场店)、天鹅湖金街(万达广场店)、新合作市集(翠庭园菜市场)
• 公园： 天鹅湖体育公园、娱越体育公园、六方体育公园、汇林公园、红枫公园、天鹅湖公园-荷花观赏区、天鹅湖公园-游泳码头

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

5 家

地铁站

13 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

14 家

幼儿园

9 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

3 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

11 家

药店

商业

85 家

美食

99 家

购物

25 家

休闲娱乐

81 家

生活服务

景观

21 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

文一名门首府周边配设施较为完善成熟，楼盘配套涵盖有全龄化的教育、多类功能性的医疗设施在侧、多样化购物中心、生态公园营造良好的生活环境。

文一名门首府总占地面积约124亩，规划约23万方政务区样板生活区，项目涵盖高端住宅、城市别墅及商业街区，力求筑造政务区品质生活圈，88-130平户型，户户赠送可变空间，书房卧室自由改造，项目打造20栋城市别墅，适中的楼间距，保障日常采光需求。

文一名门首府项目主推的户型有建筑面积约88-130平方米的两室户型和普通住宅，户户赠送可变空间，书房卧室自由改造，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照。

（参考户型：98平方米两室两厅一卫户型）