新华地产 稳健运营 城市未来运营商，深耕合肥29载，落子滨湖5.0核芯，以星耀系品质新作焕新城市未来。 国家一级房地产开发资质 | 开发面积超2000万方 | 服务业主近100万人

落址滨湖5.0核芯，依托锦绣大道接驳省府发展，坐享国家级战略利好，未来价值可期

坐拥骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园、十五里河生态走廊，城市原生绿洲；全域限高规划，滨湖唯此1.6低密宜居生活区，圈层共仰

坐拥文华园、卓越中心、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等产业，集文化、科技、金融产业升级于一体，精英汇聚成就高知主场。

区域价值

区域房价

小吉点评

随着城市向东，发展中心多次迭代，在市政主导下，滨湖已迈入5.0新时代。坐拥“国内一流文化示范园区新高地”、“中东部科技创新引领先行者”、“安徽高端创新金融中心”战略定位，滨湖5.0核芯区规划“一轴七区”布局，汇集文华园、卓越中心、金融小镇、明日圩客小镇、合杭梦想小镇等多元产业，已成为合肥迄今为止国家、省、市、区四级政策同时叠加的多产业创新示范区，重量级规划利好加持，板块量级不言自喻。 潜力澎湃的滨湖5.0核芯区，更拥有天赋生态资源。卓越溪生态公园、圩美磨滩度假村、滨湖国家森林公园、十五里河生态走廊等自然汇聚，配合板块全系低密人居规划，“省府后花园”先天优越的城市界面跃然眼前。师匠新华前瞻发展风向，抢先落子滨湖5.0核芯区，将与时代同频跃进，重塑省府后花园生活想象。

【交通配套】：四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中）

【生态资源】：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游

【周边学校】：黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校“以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最 新政策为准。

【健康颐养】：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院

【高阶商圈】：自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心

【高精尖产业】合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

15 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

71 家

购物

1 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

1 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

【交通配套】：四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中） 【生态资源】：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游 【周边学校】：黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校“以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最 新政策为准。 【健康颐养】：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院 【高阶商圈】：自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心 【高精尖产业】合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院

新华星耀玥湖规划小高层和洋房

项目规划面积有106平米，127平米。