吉屋网

更新于 2026-08-17 22:54:49

都荟大观

关注
售完 住宅 大型社区 商场超市 品牌地产
5500

元/m²

参考均价 ⓘ
47

万起/套

咨询首付
87-107

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.02-2026.09.01

查看更多
开盘 2024-03-16 新开盘通知
位置
肥东- 长江东路- 肥东包公大道与桂王路交汇处东北侧
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 036845

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
一房一价
买房交流 3048 人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（300）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
肥东好评榜第3名，超过肥东85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双百强房企联合开发，全盘现房交付，金科智慧服务自持物业金科（洋房之父）+中梁双百强房企合作打造，2023年底整体完成交付，全部楼栋、园林、底商实景落地，无延期、减配、烂尾风险，二手房可实地查验采光、墙体、绿化品质吉屋。物业为金科自有智慧服务，物业费2元/㎡/月，24小时安保巡逻、日常维修、线上报修、全域人脸识别智能安防全覆盖，四季园林标准化养护，片区次新小区运维口碑靠前合肥房天下。自建24班公办幼儿园，学区划片浍水路小学、肥东三中本部，肥东第一梯队公办组合，70年住宅产权可落户，地缘陪读家庭适配度极高，3公里覆盖多所初高中，教育链条完整。2.2低密30栋高低配社区，40%高绿化围合式全龄园林占地约137亩，30栋建筑涵盖高层、7-11层洋房，总户数约2093户，容积率2.2、绿化率40%，刚需大盘里低密表现突出，楼间距55-75米，采光遮挡少。园林采用一轴一环多节点景观布局，中央镜面水景、大面积阳光草坪、400米软性塑胶夜光跑道、分龄星际儿童乐园、林下康养步道全覆盖；多栋首层打造主题架空泛会所，划分棋牌、轻健身、亲子阅读空间，风雨连廊串联主要楼栋单元。全人车分流设计，地下星空顶环氧精装车库，车位配比1:1，全车位预留新能源充电点位；配套少量沿街便民底商，生鲜、便利店、社区食堂齐全，大型集中商业需自驾抵达。现代公建立面，三玻两腔静音玻璃，全盘毛坯灵活改造1-3层花岗岩基座，上层米灰氟碳真石漆搭配香槟金竖向金属线条，搭配大面积Low-E三玻两腔断桥铝隔音窗，缓解主干道车流噪音、隔绝紫外线吉屋。统一2.9米标准层高，中央空调、地暖管线预留充足，可自主加装舒适系统；全盘纯毛坯交付，无精装捆绑，支持业主自主设计装修风格，同步提供品牌硬装升级包可选。洋房梯户比优于高层，中高楼层视野无遮挡，二手流通溢价更高。85-114㎡通透三四房，低总价刚需上车友好，出租流动性强全盘户型方正无狭长过道浪费，统一南北通透、南向观景双阳台、多飘窗拓展套内面积，分为紧凑三房、改善四房两类，无超大平层、叠墅产品。二手总价48万起，首付门槛低，承接主城通勤刚需、本地自住、陪读家庭，片区租赁需求稳定，中高楼层南向房源成交最快。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 出门就是包公大道高架，快速直达东二环、瑶海、主城政务、滨湖，开车跨区上班耗时可控；远期地铁2号线东延线规划覆盖，长期有流通预期。

  • 肥东主城成熟配套大盘，包公大道主干道旁，近吾悦广场商圈。周边学校公园密集，路网畅连市区，小户型低总价上车，户型实用采光好，社区成熟氛围浓，刚需过渡自住性价比超高。

  • 现房即住：无烂尾/降标风险，买完即可装修入住 • 学区超强：东侧 100米 直达 肥东三中（本部）+ 汇水路小学 • 交通便利：紧邻 包公大道高架，自驾去合肥主城快；近 地铁2号线东延线 • 配套成熟：近 生活家广场、吾悦广场，商业、医院齐全

周边配套
位置：肥东-长江东路-肥东包公大道与桂王路交汇处东北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 为民中学(40路;354路;355路)
    79m
  • 为民中学(354路)
    95m
  • 肥东三中(355路;D169路)
    202m
  • 为民中学(355路)
    215m
  • 凯旋公馆(D169路)
    279m
  • 肥东三中(355路;D169路)
    340m
  • 肥东三中(D169路)
    480m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 5500元/㎡

环比上月持平

区域均价 11499元/㎡

环比上月-0.20%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓