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更新于 2025-12-15 09:28:14

轨道云缦璞舍

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在售 住宅 地铁沿线
20000

元/m²

参考均价
276

万起/套

咨询首付
138-168

3-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2025-07-31 新开盘通知
位置
包河- 姚公庙- 包河金寨路与祁门路交口东南角
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楼盘评测报告

9

综合评分
包河好评榜第4名,超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 包河区金寨路与祁门路交口东南角,政务区与天鹅湖板块交汇处,距天鹅湖约1.5km,坐拥双区资源
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地段优越,是地铁上盖TOD项目,周边双轴商圈出行购物便捷;1.6容积率搭配11层洋房和17层小高,居住体验佳,外立面采用大玻璃幕墙+铝板,138-168㎡户型贴合改善需求;社区内嵌1.3万方体育公园,含草坪、滑板区等休闲空间。

  • 被商业体育综合体圈粉了!在家门口就能攀岩、打网球,屋顶花园还能直通十五里河绿道,散步运动一条龙。低容积率住着不挤,邻居都是同频的人,氛围超舒服~

  • 作为颜控必须夸夸!光幕外立面在阳光下巨好看,LOW-E 玻璃 + 金属铝板质感拉满,会所和入口设计得像星级酒店,国企开发也让人踏实,住这儿面子里子都有了~

  • 建筑美学: 外立面:LOW-E 玻璃 + 米白色石材 + 金属全铝板 + 热弯玻璃组合,打造 "光幕美学" 效果 主入口:7 米高 ×66 米宽的 "浮穹门庭",九组盘玉阵列廊柱,仪式感十足 园林设计:"七大主题生活岛屿","一栋一花园,一岛一境天" 的立体景观布局 架空层:全龄活动空间 (儿童游乐区 + 咖啡角 + 健身区),风雨无阻的社区会客厅

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  • 即时享受:步行 2 公里直达绿地中心,1.5 公里内万象城、银泰城满足高端购物需求,社区底商已签约生鲜超市、便利店等日常配套。 未来规划:23.72 亩商业体育综合体(含网球、攀岩、羽毛球等业态)正在建设中,屋顶花园与十五里河绿道贯通,形成 “地铁 - 商业 - 住宅” 无缝衔接的立体生活圈。

    全部3个回答>
  • 目是合肥轨道十大战略级 TOD 作品之一,地下三层直连地铁站厅,规划 23.72 亩商业体育综合体(含网球、攀岩、羽毛球等业态),屋顶花园与十五里河绿道贯通,形成 “地铁 - 商业 - 住宅” 无缝衔接的立体生活圈。

    全部3个回答>
位置:包河-姚公庙-包河金寨路与祁门路交口东南角
  • 姚公庙(8路;12路;104路;135路;149路;5001路;M405路)
    26m
  • 姚公庙(BRT)(12路;148路;149路;B11路)
    76m
  • 姚公庙站A口(5001路)
    213m
  • 张夹弄(104路;5001路;M405路)
    345m
  • 至汤路口(8路)
    389m
  • 和芳园南门(3001路社区巴士)
    440m
  • 陈小郢(M405路)
    555m
  • 省立医院南区西门(3001路社区巴士)
    558m
  • 十五里河(8路;12路;135路;5001路)
    566m
  • 至天路口(8路;3001路社区巴士)
    685m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月-25.9%

区域均价 23511元/㎡

环比上月+1.2%

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