- 大家觉得这里未来发展怎么样？
- 感谢你的推荐，很匹配我的诉求哇
- 看了你发的区域解读，受益良多啊
- 合肥未来房价走势怎么样？
- 大家觉得短时间内会再涨吗？
- 最近房子价格情况怎么样？
- 感谢各位的答疑解惑！我悟了！
基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
云缦璞舍
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
金寨路与祁门路交口东南
售楼处地址：
-
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
-
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
1.6
绿化率：
-
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
-
楼盘评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目位于天鹅湖一公里范围内，地铁4、12号线（规划）双轨通达，万象城、银泰 in77、合肥大剧院等配套丰富。
楼盘介绍
- 项目介绍 2024年12月，包河区BH202438号地块，由合肥轨道竞得，总价48944.27万元，楼面价13125元/㎡，成交单价1400万元/亩。 包河区BH202439号地块，由合肥城建竞得，总价207976.77万元，楼面价18475元/㎡，成交单价2217万元/亩，溢价率43.03%。 包河区BH202440号地块，由合肥建投竞得，总价174446.58万元，楼面价18871.9元/㎡，成交单价2013万元/亩，溢价率43.79%。
- 区位介绍 政务区，有一条不得不提的 “城市脉络”—— 祁门路 它如同一串璀璨的项链，串联起图书馆、 天鹅湖、绿轴公园、IN77、三件套等城市时尚、自然与文化坐标 祁门路，不仅是一条交通要道 更是连接政务生活各个场景的情感纽带，承载着人们对美好生活的向往 政务区，奠定了天鹅湖国际璀璨与前沿栖居兼具的独有范本 成为安徽独一无二的存在，也孕育出了人文主义改善作品的诞生土壤
- 规划设计 云缦璞舍规划9栋住宅和一处商业体育项目，住宅面积138-168平米，2栋小高层，其他全是洋房 合肥轨道姚公庙TOD地块即包河区BH202438号地块，规模为56.01亩。其中居住部分为32.29亩，住宅容积率1.6，体商混合部分为23.72亩。总价4.89亿元，楼面价13125元/㎡。
买房交流
3164
人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（336）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓