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更新于 2026-09-27 13:19:14

乐富强观锦台

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 公交直达
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
130

万起/套

咨询首付
100-110

㎡

2室

价格有效期:2026.09.12-2026.10.12

开盘 2024-12-28 新开盘通知
位置
新站- 七里塘- 合肥新站区七里塘物流大道与物流支路交口北300米
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
新站好评榜第4名,超过新站66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 超高得房率:采用新规2.0设计,得房率超100%,98㎡洋房实得面积约90㎡,公摊仅10%,性价比突出。教育资源:自建幼儿园,毗邻梦溪路小学、烈山路中学,形成“目送式教育圈”。低密社区:容积率2.0,绿化率40%,规划11层小高层和6层洋房,居住舒适度高。
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  • 本土品牌开发,地段成熟配套齐全,社区规划合理,户型实用居住舒适,总价友好,刚需刚改轻松上车之选。!!!

  • - 超高得房率:采用新规2.0设计,洋房公摊仅10%,98㎡实得约90㎡,远超同类项目 ​ - 准现房优势:2025年10月31日已交付,即买即住,规避延期风险 ​ - 配套完善:周边商业、教育、医疗资源丰富,生活便利度高 ​ - 交通便利:位于物流大道与物流支路交口,近临二环,多路公交直达 ​ - 绿化率高:40%绿化率,园林景观优美,居住舒适度高

  • 新站区七里塘板块的低密改善小区。项目共规划3栋洋房6栋小高,主力户型洋房108~120,小高100~110。单价16,500起。周边环境一般。适合庐阳和新站周边的地缘性客户

  • 答

    乐富强观锦台的主打品牌地产,配套成熟,性价比不错近期有更新,想跟上节奏打售楼处4007638577,037420最稳妥,品牌地产,配套成熟,这个项目周边医疗资源与绿地以官方规划公示为准,该项目教育资源与学区划分以官方招生口径为准,关于户型与价格,拨打售楼处电话4007638577,037420最准,贷款政策与月供水平可结合资质情况估算,方便的话去售楼处实地看一遍感受项目实况。

    全部2个回答>
  • 答

    乐富强观锦台售楼部直连电话4007638577,037420,楼盘实际情况以现场为准,提前确认样板间。

    全部3个回答>
  • 答

    乐富强观锦台由合肥瀚诚房地产开发有限公司开发建设。项目位于合肥新站,项目主打品牌地产,配套成熟,操盘方实力不俗,品质层面比较稳,户型2室,户型建面约100-110㎡,均价约13000元/平,品牌地产,配套成熟,2024-12-28开盘,2025-12-31交房,位于新站,地址合肥新站区七里塘物流大道与物流支路交口北300米,精装修,70年产权,开发商合肥瀚诚房地产开发有限公司,容积率2,绿化率40%。项目总建面约7.9万㎡,别名观锦台,社区绿化与车位配比以现场展示为准,该项目交付时间与楼栋进度以合同约定为准,按揭月供与利率可按个人资质核算,二手买卖与相关税费以当地登记机关规定为准,项目本身物业费与交付标准以售楼处现场答复为准,品牌地产,配套成熟,乐富强以1111万元/亩竞得位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西的新站区XZ202207号地块,总价47561.91万元,楼面价8332.5元/㎡,溢价率4.32%。

    全部3个回答>
位置:新站-七里塘-合肥新站区七里塘物流大道与物流支路交口北300米
  • 物流支路站(316路)
    249m
  • 新站工业园(316路)
    289m
  • 淮南路口(316路)
    356m
  • 物流路(316路)
    662m
  • 瓦屋站(107路;110路)
    768m
  • 兴海苑(110路)
    1016m
  • 金池路(532路)
    1211m
  • 三十中(25路;121路;139路;686路;D108路;D127路)
    1344m
  • 万淮路口(401路;683路)
    1386m
  • 板桥河立交桥(47路;49路;110路;157路;532路)
    1397m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 15131元/㎡

环比上月+8.30%

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