项目东融政务区，西领高新区，北聚蜀山区，属于政务、蜀山、高新三区交汇，地铁2号线（科学大道站点）距离本项目近3公里，并且您可以选择地铁2号换乘地铁1号线通达合肥南站（高铁）和合肥火车站，顷刻间换乘归家便捷、游玩快速等，更有地铁3号线、4号线（在建）围绕在侧。且坐享一席天鹅湖(1公里)，一座大蜀山（1.7公里）合肥地标性的景观资源，大湖名城，创新高地，天鹅湖作为合肥的城市名片，也是娱乐休闲的胜地，而大蜀山是合肥的天然绿肺，绿氧集聚。湖山之间自然无缝接驳，绿意充盈生活。在区域内拥有精奢成熟的商业配套，有本市知名的天鹅湖万达、银泰城、华润万象城、保利MALL、金大地1912、黄潜望商圈等高端大型商场，集生活、购物、休闲、娱乐、酒店于综合一体的多种甄熟商业业态的集散地，且能够满足不同年龄段的购物娱乐需求

万兴湖山间 合肥高新品质标杆 改善红盘❗ 产品：户型稀缺 高规格打造  产品丰富 （小高层，洋房 底墅） 区域： 政务西板块（10**抵达天鹅湖万达）优质商业配套 教育：公办幼儿园，**，****体系 体验：人车完全分流；一楼架空层打造全龄互动空间（儿童，青年，中老年）；悦跑道；运动器械等 科技：[爱心]VRV冷暖空调四季如春[爱心]空气能热水器，24**安全高效热水供应[爱心]地暖系统分户管理让家成为寒冬**温暖的港湾[爱心]ao史密斯净水器呵护家人健康。 小高层面积:  107平，119平米 洋房面积：120平米，135平米，底墅380平米 小高层：225～245万 洋房：340～375万 底墅：520～710万 装修情况：精装交付❗️精装交付❗️ ⏰交房时间：2022年12月31日前 物业费：洋房高层2.04元/平 ♻️绿地率：40% 项目占地面积：90亩 停车位比例：1:1.27 ♻️公摊：小高层17%，洋房10% 容积率：2.0 层高：2.95米 售楼部地址：科学大道

项目位于合欢路上 一条马路之隔就是政务区 位置好 项目周边有** 幼儿园 旁边我不是主干道 东边就是天鹅湖 西边大蜀山 好项目好位置