锦绣首玺，位于合肥滨湖省府核心板块，南京路与华山路交口，由禹洲和华宇两大开发商联合打造。项目一共规划有11栋住宅，以低密小高层和洋房为主，2栋小洋房、8栋小高层，仅一栋24层的堪景高层。项目主要价值在于地段和性价比：国家级滨湖新区+世界级中央公园+世界秀场+国国际会展中心+高端商业配套，旁边就是融创3万+的项目，锦绣首玺高层99平均价才2万12，2梯2户小高层也仅2万4左右，可谓性价比超高，考虑省府板块的朋友可以抓紧下手了

锦绣首玺位于华山路与南京路交口，项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约15.5万方，分为A、B、C 3个地块开发，A地块含1栋高层，10栋小高层（2栋13层、2栋15层、5栋18层），B地块为幼儿园，C地块为便民服务中心，含社区服务站、室内活动中心、社区养老服务站、农贸市场和配套商业。项目是纯新盘，目前正在火热预约中

锦绣首玺位于华山路与南京路交口，北临扬子江路，南至南京路，东临嵩山路，西侧华山路。项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约15.5万方，分为A、B、C 3个地块开发，A地块含1栋高层，10栋小高层（2栋13层、2栋15层、5栋18层），B地块为幼儿园，C地块为便民服务中心，含社区服务站、室内活动中心、社区养老服务站、农贸市场和配套商业

省府板块神盘～锦绣首玺:位于滨湖区华山路跟南京路交口。打造高端品质，有高层小高层在售，均价23000-24000小区配有面积段约100-140m,锦绣首玺交通上十分便捷，项目周边全部是滨湖城市主干道--锦绣大道、南京路和方兴大道;包河大道、庐州大道、徽州大道;还有三条轨道交通线，为地铁1号线、5号线(在建)以及7号线(规划)。有这么多主干道以及地铁围绕，以后出行非常的方便。地铁旁，房子更保值，小区配有室内活动中心社区养老服务站农贸市场周围配套齐全值好房推荐!

锦绣首玺是由华宇和禹洲联合打造的锦绣作品，相较于滨湖省府版块的其他楼盘而言，房价上并不算太高，在商业资源方面，滨湖世纪金源、滨湖国际会展中心以及悦方IDMALL等商业坐落附近，为业主在休息之余提供了很多的娱乐空间。

【区位优势】省府核心板块，政治经济文化中心，骆岗中央公园三百多米 【交通优势】三横三纵四轨道，地铁1（已运营）、5号线（在建）、7号线（规划）、S1号线（规划），城市主干道、轨道交通环绕、高铁南站、新桥机场，四通八达 【环境优势】骆岗中央公园、十五里河公园、紫云山公园、方兴湖公园、塘西河湿地公园等，生态环境资源优越 【商业优势】世界秀场+百大心悦城+悦方IDmall+利港银河广场+小区约1.4万方便民服务中心 【教育优势】寿春**，四十八中，华山路**，实验**，规划72班**，小区自带24班级幼儿园，省府教育资源多样丰富 【医疗优势】滨湖医院+中科大一附院省立医院（在建）老年康复中心，医养结合，保驾护航。

滨湖新区 锦绣首玺：位于滨湖区 华山路跟南京路交口。打造高端品质，有高层小高层在售，均价23000- 24000小区配有面积段约100-140m, 锦绣首玺交通上十分便捷，项目周边全部是滨湖城市主干道--锦绣大道、南京路和方兴大道;包河大道、庐州大道、徽州大道;还有三条轨道交通线，为地铁1号线、5号线(在建)以及7号线(规划)。有这么多主干道以及地铁围绕，以后出行非常的方便。地铁旁，房子更保值

锦绣首玺位于滨湖区华山路跟南京路交口 项目分一栋高层 十栋小高层 均价23000-24000 小区配有室内活动中心 社区养老服务站 农贸市场 周围配套齐全 值好房推荐！

锦绣首玺位于滨湖新区南京路与华山路交口，锦绣首玺是华宇在合肥打造的**高端的项目，根据此前的公示，项目共规划有11栋高层，面积段约100-140㎡，819套房源。 这次华宇拿地价格相对较低，加上户型面积不属于完全改善区间，至少比南边的旭辉铂悦天汇小一些，因此未来很可能走性价比路线，成为新省府四子中价格相对较低的那一个。 锦绣首玺交通上非常便捷，项目周边全部是滨湖城市主干道--锦绣大道、南京路和方兴大道；包河大道、庐州大道、徽州大道；还有三条轨道交通线，为地铁1号线、5号线（在建）以及7号线（规划）。有这么多主干道以及地铁围绕，不怕以后出行不方便了，并且地铁旁边，房子更保值。

周边设施配套如下 交通公交：快速公交1号线，B4，522，等 地铁：合肥地铁1号线，5号线 幼儿园小区代建幼儿园 中**合肥实验**华山路分校，师范附小3小，合肥实验**滨湖分校，寿春**，四十八中 综合商场项目1KM范围内有：海伦堡 百大心悦城 项目3KM范围内有：红星美凯龙，悦方IDMALL，国购广场，世纪金源，滨湖银泰城 医院滨湖医院，省立医院滨湖分院 其他合肥中央公园，滨湖会展中心，安徽省地质资料

【项目价值】： 国家级滨湖新区＋省府板块＋世界级中央公园＋世界秀场＋国际会展中心＋高端商业配套 【区位优势】省府核心板块，政治经济文化中心，骆岗中央公园三百多米 【交通优势】三横三纵四轨道，地铁1（已运营）、5号线（在建）、7号线（规划）、S1号线（规划），城市主干道、轨道交通环绕、高铁南站、新桥机场，四通八达 【环境优势】骆岗中央公园、十五里河公园、紫云山公园、方兴湖公园、塘西河湿地公园等，生态环境资源优越 【商业优势】世界秀场+百大心悦城+悦方IDmall+利港银河广场+小区约1.4万方便民服务中心 【教育优势】寿春**，四十八中，华山路**，实验**，规划72班**，小区自带24班级幼儿园，省府教育资源多样丰富 【医疗优势】滨湖医院+中科大一附院省立医院（在建）老年康复中心，医养结合，保驾护航。 【产品优势】99平，区域内**小面积户型在售，有边户。120，140平方，爆款户型，首开中间位置。

锦绣首玺位于滨湖新区省府核心地段南京路与华山路交口 目前在售的高层面积99平 均价20000-22000 洋房面积在120-140平 均价25000左右 精装修交付 周边配套齐全 骆岗中央公园 塘西河湿地公园等 商业配套也是比较完善的 百大 悦方 等 周边交通发达便捷 地铁一号线和在建的五号线还有规划中的七号线

锦绣首玺位于滨湖新区南京路与华山路交口，目前实景示范区已开放，项目首开2号楼和9号楼，小高层9号楼共15层，主力面积120㎡、140㎡，高层2号楼共24层，户型约100㎡。 锦绣首玺是华宇在合肥打造的**高端的项目，根据此前的公示，项目共规划有11栋高层，面积段约100-140㎡，819套房源。 这次华宇拿地价格相对较低，加上户型面积不属于完全改善区间，至少比南边的旭辉铂悦天汇小一些，很可能走性价比路线，成为新省府四子中价格相对较低的那一个。

滨湖锦绣首玺位于 南京路与华山路交口 小区规划是由11栋高层洋房小高层组建 目前在售的高层面积在99平左右 均价在两万一千五左右 具体一房一价 小高层在售的面积是在120-140平左右 均价在两万三四 具体一房一价 交通配套齐全地铁一号线 还有规划中的五号线 公园离得比较近 环境优美 周边医疗配套也是十分齐全的 省立医院 滨湖医院

锦绣首玺预计近期开盘 预计开两栋150-200平 目前价格还没出来 是滨湖省府板块的纯新楼盘 70年产权住宅，使用年限久 投资的话后期**好出手 交通十分便利 出门就是公交车站 滨湖是新区 现在整体环境还是比较不错 离项目几百米的位置有实验** 接送孩子比较方便 后期投资转手卖掉也是一个卖点