哈尔滨楼市年中冲刺，购房好时机来临

5月成交数据回升，市场仍需提振

根据5月份的数据，哈尔滨商品住宅的成交面积达到了20.4万平方米，较4月份环比上涨了18%。然而，尽管成交面积有所回升，但今年1—5月的累计成交面积仅为75.4万平方米，同比去年下降了40%。这意味着哈尔滨楼市仍然面临较大的压力，市场信心尚未完全恢复。

房企年中冲刺，各类促销活动频出

面对市场的低迷，各大房企纷纷在年中冲刺，推出各种优惠促销活动。比如，汇龙花溪半岛推出了购房送8万家具家电礼包和5年物业费的优惠；新松璟荟祥府则精装现房两室直降20万起。万科金域悦府、中海云麓公馆等楼盘也推出了不同程度的特价房和优惠活动。此外，万科智慧未来城更是推出了购房享百万补贴、品牌家装等六重好礼的活动。

新盘加推，带动市场需求

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  中海云麓公馆

  南岗 | 南岗南兴街 20000元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

除了促销活动，各大房企还通过加推新房源来带动市场需求。比如，华润置地九里芳华加推了1#楼三室户型，大正澜庭加推了4#楼3单元两室高层，万科金域悦府也加推了7#楼和9#楼。新房源的推出不仅丰富了市场选择，也为购房者提供了更多的购房机会。

政策端持续发力，利率下调空间大

为了进一步提振市场，政策端也在持续发力。5月17日的新政后，除了北上深外，国内其他城市均已取消房贷利率下限，地方可以根据实际情况进行调整。目前，哈尔滨的首套利率为3.45%，二套利率为4.15%，仍有下调空间。此外，6月7日的国常会和6月12日的央行会议也明确了房地产市场的政策大方向，预计未来还会有更多的去库存和稳市场的政策措施出台。

购房者抓住时机，迎来好机会

当前，哈尔滨楼市处于房价低点、利率低点和各类补贴政策的叠加期，购房者正迎来一个难得的好时机。各大房企的年中冲刺活动为购房者提供了更多的优惠和选择，而政策端的持续发力也为市场

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