哈尔滨房价高地及改善盘推荐

哈尔滨5月住宅均价为10900元/㎡，在当前地产市场整体不算景气的情况下，群力沿江一带成为了房价的高地。对于有在哈尔滨置业意愿的朋友来说，了解这些高地的房价和项目情况是非常必要的。

群力沿江一带的房价高地

在哈尔滨，群力沿江一带被认为是房价的高地。即使在地产市场疲软的情况下，这里的房价依然坚挺。根据市场数据，哈尔滨的顶级豪宅价格大概在3万元/㎡左右，而2万元/㎡已经是一道大关。这样的价格在一些大城市可能并不算高，但在哈尔滨却是顶级豪宅的标志。

例如，绿城诚园的均价为13500元/㎡，汇龙壹號首府的均价为15000元/㎡，公园1955的均价为13500元/㎡，汇龙上城雲著的均价为13000元/㎡。这些项目不仅价格高，而且销售情况也不错，说明它们确实有其独特的优势。

优质项目推荐

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  绿城诚园

  道里 | 道里群力东朗江路与四方台大道交口 14500元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

首先来看绿城诚园，这个项目共有322套房源，面积段在88㎡到180㎡之间，均价为13500元/㎡。绿城诚园以其优越的地理位置和高品质的建筑设计，吸引了不少改善客群的关

其次是汇龙壹號首府，面积段在143㎡到258㎡之间，均价为15000元/㎡。这个项目的效果图显示出其豪华的设计和高端的配套设施，使其成为哈尔滨顶级豪宅的代表之一。

公园1955是另一个值得关

最后是汇龙上城雲著，面积段在83㎡到129㎡之间，均价为13000元/㎡。这个项目的实景图显示出其高品质的建筑和良好的社区环境，吸引了不少有改善需求的购房者。

改善客群的需求

在当前的市场环境下，改善客群急需与有实力、有想法的开发商进行双向奔赴。对于这些兜里有钱、心里有数的人来说，他们在为数不多的改善盘里挑选最适合自己的项目。公园1955就是一个很好的例子，其地段价值不可复制，房龄与产品力出现代差，得房率足够大，正是改善客群所需要的。

公园1955现有82㎡两室户型持续释放，对于那些本着不赔就是赚、半住半投资理念的购房者来说，这样的项目无疑是一个不错的选择。总价相对高的项目，代表的是资源的稀缺性，也是以后更好的流动性和溢价的可能性。

所以，逻辑是这样，不是越贵的房子越好卖，而是越好卖的房子越贵。对于那些有置业意愿的朋友来说，跟着有钱人的选择一般不会出错。

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