十一国庆黄金周哈尔滨楼市打破沉默,中海云麓公馆,1天开6单!
来源:吉屋网 2022-10-10 09:38:32![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
哈尔滨买房交流群-17群(392)
加入群聊
中海云麓公馆这个国庆也大火特火了。一直到深夜,售楼处还是灯火通明,仅10月6日一天成交6单。
中海云麓公馆位于哈西板块核心,是哈尔滨首座MAX洋房社区,项目共分两期开发建设,规划小高层、洋房、临街商铺等产品,目前项目二期新品已全面加推,主推三室户型,总价约180万起,一梯两户,一楼带花园地下室,车位配比1:0.89。
一句“云麓之外无豪宅”,蕴含着中海·云麓公馆对自身产品力的信心。有网友要提问了。为什么中海云麓公馆高于地段价值这么多?还能卖的挺好?这就要说到“地段溢价”。新产品(落地窗、宽厅、铝板)、口碑/物业好的房企(中海、绿城、华润置地、汇龙……)都可以有产品溢价,房价可以超越地段价值。
行情好时,可以溢到20%,现在基本不超15%。以中海云麓公馆为例。南岗区核心地段价值,14168元/㎡,这是毛坯价。中海云麓公馆是新产品,可以溢价15%,再加上实力央企品牌、口碑物业,房价16163元/㎡,合理。
买房交流群
392
人正在讨论哈尔滨楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
哈尔滨买房交流群-17群(392)
哈尔滨在售楼盘
哈尔滨楼市
- 哈尔滨准现房推荐:安全性与选择性的最佳平衡 2024-06-26
- 哈尔滨期房热销,现房何去何从? 2024-06-26
- 哈尔滨楼市持续下跌,房价低点是否值得入手? 2024-06-26
- 哈尔滨房价高地及改善盘推荐 2024-06-26
- 哈尔滨楼市年中冲刺,购房好时机来临 2024-06-26